Maison St Philippe d'Aiguille (33350)

Ensemble immobilier en pierre du début du XIXe siècle avec f

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de Saint Émilion, cette authentique bâtisse en pierre datant du début des années 1800 développe environ 200m2 habitables et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à tous vos projets : création d'une résidence principale de caractère, division en plusieurs logements, réalisation d'appartements locatifs ou encore projet patrimonial à forte valeur ajoutée. À l'arrière de la propriété, un vaste parc constitue un véritable atout. Celui-ci est divisible en deux parcelles distinctes et constructibles, représentant une surface totale de près de 2 000 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement immobilier ou de revente de terrains à bâtir. C'est une opportunité idéale les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux dans un cadre authentique et plein de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Herranz, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien à fort potentiel.

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2 236.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Cuisine séparée
• Non connu
• Orienté est
• Cave

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