Maison St Philippe d'Aiguille (33350)

Maison 167m² T7 avec Piscine + dépendance

Située à Saint-Philippe d'Aiguille, à 2mins du centre bourg (Boulangerie, Poste, Restaurant) et à 12 mins de Saint Emilion, nous vous présentons cette charmante maison de plus de 160m² habitables, sur une parcelle de +5500 m². Au RDC, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur un séjour lumineux de 22m² avec sa cheminée, ouvrant sur la terrasse en la piscine. Toujours à ce niveau, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en Bureau ou chambre supplémentaire complète le RDC. A l'étage, 2 nouvelles chambres (dont une de 23m² aménagé en dortoir) et une salle de bain. Attenant à la maison, un garage de 24m² et une cave. A l'extérieur, un jardin de +5000m² abrite une terrasse avec piscine (chauffée avec pompe à chaleur) et une dépendance de plus de 70m² actuellement utilisée en stockage. Si vous êtes amateur, il vous ai laissé la possibilité d'acquérir quelques rangs de vignes en complément. A découvrir seulement dans notre agence de Puisseguin !

• Maison de 167.00 m²
• Terrain de 5 640.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée