GITE 5 Chambres, bord de rivière...
Saint-Pierre de Cole : à 25kms de Périgueux, 10 minutes de Brantome (la Venise verte du Périgord) et 3 minutes du plus beau village de France, charmante maison d'hôtes située en bord de rivière... La maison : D'une surface de 150 m2 et composée au rez de chaussée d'un vaste séjour, un grande salle à manger, un espace cuisine, un grand hall d'entrée, le tout avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage : 5 chambres, toutes en suite avec salle d'eau et WC, décoration de gout, ambiance cocooning complète. Un plateau de 75 m2 aménageable sous combles vient compléter l'ensemble. 3 salles d'eau , 3 toilettes Une petite servitude de 30 mètres vous mènera à un superbe jardin en bord de rivière avec terrasse, une grange aménageable de 70 m2 avec mezzanine. Un rêve... Faible Taxe Foncière 712e/ AN, PVC Double vitrage, 2 poêles a bois, Toiture récente (10 ans) , 7 consoles de climatisation..... DPE B !!!! CA sur demande d'information. Prix : 199900e Frais d'agence Inclus charge Vendeur, UNE VERITABLE BIJOU idéalement situé sur un parcours touristique de villages exceptionnels...COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2026
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Cuisine séparée équipée
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B 80 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Cardinal Immobilier
- MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson, 24000 Périgueux
- 07 66 80 48 31
- https://www.cardimmo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 199900 €
- Honoraires : 15200 € TTC soit 7.38 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : partagés entre le vendeur et l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 184700 €
- Barème des honoraires de l'agence
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