Maison St Pierre de Curtille (73310)

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Iad France - Francois Haegelin vous propose : SAINT-PIERRE-DE-CURTILLE - MAISON DE 225 m² - 7 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT - GARAGE - PARKING À Saint-Pierre-de-Curtille, découvrez cette maison traditionnelle de 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux et rénovée avec soin. Avec ses 7 chambres, son bureau et son studio indépendant, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour envisager un projet locatif. La maison comprend un séjour double lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur principalement deux niveaux, plus un rez-de-jardin d'annexes. Les 3 salles d'eau et la salle de bains facilitent le quotidien d'une famille nombreuse. Une buanderie complète l'ensemble. Le studio indépendant, intégré à la maison, permet d'accueillir des proches tout en préservant leur autonomie, ou d'étudier une éventuelle mise en location. Côté confort, le chauffage associe un plancher chauffant, un insert bois / pellets et une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Un double garage et trois places de stationnement viennent compléter le bien. La maison se situe à environ 5 minutes de la plage de Conjux, 15 minutes de Chindrieux et de Yenne, et 30 minutes d'Aix-les-Bains. Une maison aux volumes généreux, avec de véritables possibilités d'aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34123992)

En Exclusivité

• Maison de 225 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 2 149 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings