Maison St Pierre d'Eyraud (24130)

Grande maison familiale

SAINT-PIERRE-D'EYRAUD – MAISON 230 M² – SOUS-SOL – TERRAIN 2 476 M² POURPR'IMMO vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 230 m², située sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud, dans un environnement agréable et résidentiel. Implantée sur une belle parcelle de 2 476 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet permettant de bénéficier d'un logement principal et d'espaces complémentaires. La partie principale, située au rez-de-jardin, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation des pièces permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. UN SOUS-SOL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Le sous-sol offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Actuellement à rafraîchir, il comprend une cuisine d'été avec pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Cet espace représente un véritable potentiel pour les acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut également être repensé selon vos besoins : logement complémentaire, espace familial, bureau, salle de loisirs ou stockage. Avec ses 230 m², la maison offre ainsi une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux de rafraîchissement du sous-sol permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace et de lui redonner tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain de 2 476 m² apporte un bel espace autour de la maison et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace de détente, jeux pour enfants, stationnement ou projet paysager. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec espaces indépendants ou à des acquéreurs recherchant une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. À voir avec votre agence POURPR'IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 232.00 m²
• Terrain de 2 476.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.