La cotiniere maison 50m2 proche plage et commerce

Située à LA COTINIERE, cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible et du charme typique de cette commune de Charente-Maritime. Proche des commerces locaux et des plages de l'île d'Oléron, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour profiter des joies de la côte atlantique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 120 m² avec 2 places de parking, une terrasse et un garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, la maison de 50 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², d'une salle de douche avec toilette 4 m², de deux chambres de 7,50 et 8,50 m² et de deux toilettes. L'agencement fonctionnel offre des espaces bien définis, tandis que la terrasse et les chambres à l'étage et un pallier pouvant servir de chambre d'appoint apportent luminosité et confort. Construite en 1983, cette maison représente une opportunité charmante pour une résidence principale ou secondaire sur l'île d'Oléron. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759663)

En Exclusivité

• Maison de 50.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 120.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings