Maison St Pierre du Mont (40280)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Spécial investisseur : maison T4 louée 650 ¤ à Saint-Pierre-du-Mont Opportunité de placement à Saint-Pierre-du-Mont, commune limitrophe et très prisée de Mont-de-Marsan. Cette maison de plain-pied de 76 m², bâtie sur une parcelle de 503 m², bénéficie d'une situation locative stable avec un loyer de 650 ¤ / mois. Les atouts de cet investissement : Typologie recherchée : un T4 de plain-pied avec trois chambres et un garage indépendant, la configuration idéale et la plus demandée par les familles sur le secteur. Bon état général : structure saine de 1955, bien entretenue, orientée plein ouest avec un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine indépendante. Technique validée : chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout et cellier de rangement. Valorisation : quelques travaux de rafraîchissement à terme permettront de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur patrimoniale. Loyer actuel : 650 ¤ / mois. Contactez-moi pour concrétiser votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33584017)

En Exclusivité

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 503.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz