Maison St Pierre Toirac (46160)

Maison de caractère avec grange et plus de 2,5 ha de terrain

Située dans un environnement préservé, cette maison d'habitation d'environ 122 m2 offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 25 m2, une cave à vin d'environ 26 m2 équipée d'un adoucisseur d'eau, un espace buanderie de 26 m2, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre d'été. À l'étage, vous découvrirez un agréable bolet ouvrant sur l'extérieur, un salon authentique avec cantou et souillarde, une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse , ainsi qu'un second salon lumineux créé lors d'une extension en 1985, pouvant également devenir une chambre. Ce niveau propose aussi un WC indépendant, une grande chambre avec salle d'eau et dressing, puis un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa douche, vasque, et WC. La propriété est complétée par une grange en pierre avec ancienne maisonnette attenante, le tout en bon état, ainsi qu'un terrain d'environ 25 458 m2, dont 9828m2 attenant et le reste non attenant composé essentiellement de bois. La toiture et la structure de la maison sont en très bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage central, électricité et rafraîchissement intérieur. Accès étroit à la propriété. Un bien de charme idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation.

En Exclusivité

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 25 813.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage