Maison St Pierre (51510)

Maison de ville avec un ancien local commercial à rénover

Côté Particuliers Mezidon vous présente 'Ecume', une maison d'habitation avec un ancien local commercial. Ce bien se situe dans un centre ville avec tous commerces, gare SNCF, Pôle santé, Pharmacies... Cet ancien commerce avec son habitation est à rénover entièrement et peut être transformé. (Changement de destination possible) Il vous offrira un très beau potentiel grâce à ses volumes sur 82 m2. Division possible pour faire 2 logements. Ce Bien est idéal pour créer du déficit foncier dans le cadre d'un investissement. Revenu locatif possible par an: entre 6000 et 7200EUR. (travaux effectués) Au rez de chaussée vous trouverez le local commercial, une cuisine, wc et deux pièces servant actuellement de salon / salle à manger. A l'étage deux chambres en enfilade, lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. L'accès se fait par une cour commune avec possibilité de garer votre véhicule. Le Bien dispose d'une instalation de chauffage central, de l'alimentation au gaz de ville et du tout à l'égout. Electricité fonctionnelle à reprendre. Le plus de ce Bien: Une localisation en centre ville Prix clés en Mains ( montant achat FAI + frais de notaires ) = 64500EUR environ.

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 263.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

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