Maison St Pierre (97432)

Maison neuve T4 Mont Caprice - 90 m² + 60 m² de sous-sol amén

NEUVE - Saint-Pierre (Mont Caprice) : maison de 90 m² + sous-sol aménageable d'environ 60 m², suite parentale et jardin, clés en main. Vous rêvez d'une maison neuve, spacieuse, sans travaux, à deux pas de Saint-Pierre ? PRO G IMMO vous propose cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 2026 et livrée clés en main, à Mont Caprice. Son atout rare : un vaste sous-sol aménageable d'environ 60 m². Un sous-sol aménageable d'environ 60 m² En plus des 90 m² habitables, ce sous-sol n'attend que vos idées : salle de jeux, atelier, salle de sport, buanderie ou pièce de vie supplémentaire. Une surface exploitable rare dans le neuf. Le confort du neuf Tout est neuf : finitions, équipements, ouvertures aluminium, chauffe-eau solaire. Aucun travaux : un bien aux dernières normes, économe en énergie, jamais habité. Des volumes pensés pour la vie de famille Sur deux niveaux, une distribution fonctionnelle et lumineuse : • Un séjour lumineux de 24 m² • Une cuisine aménagée et équipée • Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative • 2 chambres à l'étage • Un bureau, idéal pour le télétravail • 2 salles d'eau et 2 WC indépendants Extérieur et stationnement Jardin privatif, terrasse de 12 m² et stationnement intérieur privatif, distinct du sous-sol. Frais de notaire réduits Ce bien neuf ouvre droit aux frais de notaire réduits, soit une économie substantielle par rapport à l'ancien. Quartier Mont Caprice, secteur résidentiel paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et services de Saint-Pierre. Points forts : • Maison neuve de 90 m² (2026) + sous-sol aménageable d'environ 60 m² • Suite parentale au RDC, 2 chambres, bureau • 2 salles d'eau, 2 WC indépendants • Séjour de 24 m², cuisine équipée • Jardin privatif et terrasse de 12 m² • Stationnement intérieur privatif • Chauffe-eau solaire, ouvertures aluminium • Frais de notaire réduits Prix : 296 000 € HAI . Visites : Mélissa DAMOUR de l'agence PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 135.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage