Maison St Pol de Leon (29250)

Idéal investisseur – potentiel de création de plusieurs appartements en centre-ville

En plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cette grande maison d'environ 175 m² habitables, complétée par un garage de 240 m², offre un beau potentiel pour un projet d'investissement immobilier. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager la création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un emplacement central. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux pièces ainsi qu'un très grand garage de 240 m², offrant des possibilités complémentaires de stationnement, de stockage ou de création de boxes. Au premier étage, un palier distribue un espace cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 900 ¤ soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_33807059)

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 372.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave