Maison St Pol sur Ternoise (62130)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Maison semi-mitoyenne avec 4 chambres, jardin de 460 m² et potentiel - Saint-Pol-sur-Ternoise Située dans un secteur calme et en retrait de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine équipée, offrant une ouverture sur un agréable jardin de 460 m² et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie en semi-plain-pied. À l'étage : Vous découvrirez trois belles chambres de plus de 16 m² chacune, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Équipements : - Chauffage central par chaudière électrique - Ballon d'eau chaude extra-plat - Jardin de 460 m² avec terrasse - Quatre chambres au total Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser leur investissement. Prix de vente : 117 000 ¤ HAI Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel à exploiter, dans un environnement paisible à Saint-Pol-sur-Ternoise. N'attendez plus pour découvrir ce bien : une visite s'impose ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092408)

• Maison de 138 m²
• Construit en 1948
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Cheminée