MAISON DE BOURG EN PIERRE

De nombreux atouts pour cette demeure en pierre nichée au coeur du village de Saint-Pompont, toute proche du château et de l'église. Un bel escalier extérieur permet l'accès à l'entrée, puis le couloir dessert la pièce de vie, la cuisine et cinq chambres, le tout au même niveau. Cette maison propose également un grenier et un sous-sol complet avec son garage pour un véhicule. Le terrain plat est situé à 50 mètres de la maison. Des travaux de décoration sont à prévoir, chauffage central au fioul domestique, poêle à bois, tout à l'égout communal, etc... Une visite s'impose...! Cette annonce référence 350498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 210 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 121 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1 423 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée