Maison St Porchaire (17250)

Maison 103 m² / 3 chambres / 2 garages / Jardin / DPE C / Commodités à pied

Visite virtuelle possible après échange téléphonique. À Saint-Porchaire, entre Saintes et Rochefort, découvrez cette maison d'environ 103 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles facilement à pied. Sa configuration permet une vie principalement de plain-pied et offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant des espaces supplémentaires. La maison dispose de 3 chambres, d'un séjour ainsi que d'un espace cuisine / salle à manger convivial. Une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en arrière-cuisine / buanderie, complètent l'ensemble. Cette dernière peut également devenir un bureau, espace de rangement ou pièce multifonction selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et de plusieurs espaces permettant de recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace potager complète les extérieurs. Autre véritable atout : deux garages offrant une importante capacité de stationnement et de stockage. Ces volumes annexes conviendront parfaitement à un bricoleur, collectionneur, artisan ou à toute personne recherchant un atelier ou de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, un point appréciable pour le confort énergétique. Une maison fonctionnelle avec 3 chambres, de vrais extérieurs et surtout deux garages, tout en permettant de profiter des commodités de Saint-Porchaire à pied. Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger sur votre projet. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766008)

En Exclusivité

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 2 323.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings