Maison St Priest Bramefant (63310)

Maison 164 m² sur 3,5 hectares Calme absolu

À seulement 20 minutes de Vichy et 50 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Saint-Priest-Bramefant, venez découvrir cette propriété unique nichée au coeur d'un écran de verdure. Implantée sur près de 3,5 hectares d'un seul tenant, soit 4 500 m² de terrain attenant et plus de 3 hectares de pré, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et préservé. Située au sein d'un environnement naturel protégé, elle vous garantit une tranquillité totale et l'assurance d'aucune urbanisation future. D'une surface d'environ 164 m² habitables, la maison se compose d'un salon / séjour chaleureux, d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 bénéficiant d'une mezzanine avec dressing, d'une salle de bains, de 2 WC un par niveau, d'une buanderie, d'un garage, de petites dépendances existantes et d'une agréable terrasse donnant sur les bois. C'est le lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la biodiversité ou pour des propriétaires d'animaux de loisir souhaitant profiter d'un grand domaine préservé, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. Un havre de paix rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CELLIER, Tél. : 06 68 63 01 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921506804.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589032)

• Maison de 164 m²
• Construit en 1875
• Terrain de 34 750 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel