Maison St Puy (32310)

Maison en pierre avec dépendances, piscine, et terrain à Saint Puy

Située en campagne, à seulement 2 minutes de Saint-Puy, entre Condom, Lectoure et Fleurance, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Maison de plain-pied – 143 m² habitables - Cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée - Salon spacieux de 35 m² - 3 chambres et 1 bureau/dressing (possibilité de 4 chambres) - Garde-manger Grand terrain de 6000 m² - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Prairie et verger (pommier, poirier, cerisier, noisetier..) - Espace piscine couverte - Puit (idéal potager ou jardin) Dépendances et hangars – idéal artisan ou projet - Dépendance de 105 m² - Hangar de 90 m² (camping-car, véhicules, stockage) - Anciennes étables de 50 m² - Dépendance de 29 m² Parfait pour : artisan, activité professionnelle, stockage, atelier, collectionneur, projet de corps de ferme ou activité indépendante Confort & équipements - Chauffage central - Climatisation réversible - Poêle à bois + cheminée - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Toitures récentes (aucun gros travaux à prévoir) Accès rapide : 10 min Condom 15/20 min Lectoure et Fleurance 25 min Auch Les + qui font la différence Maison en pierre (charme du Gers) Grand terrain avec verger Nombreuses dépendances exploitables Fort potentiel pro ou perso Secteur calme et recherché Contactez-nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens avec autant de dépendances et de terrain à proximité immédiate d'un village sont très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) 06 33 73 12 01 (réf. 601506 )

• Maison de 143.00 m²
• Terrain de 6 658.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Piscine
• Cheminée