MAISON INDIVIDUELLE SAINT-QUAY PERROS

Erwan Guervilly vous propose en exclusivité à Saint-Quay Perros, dans un environnement privilégié, au calme, à l'abri des regards et à proximité immédiate de Lannion, maison fonctionnelle sur sous-sol total, hors lotissement, comprenant au RDC: spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, wc + lave main, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bain avec wc. Sous-sol aménagé avec une grande chambre, buanderie avec wc (et douche à terminer), garage avec portail électrique. A l'extérieur, terrasse en bois donnant sur la pièce de vie, carport, terrain clos et aménagé de 1300 m². Double vitrage, chauffage électrique + poele à bois. Raccordée au T.A.E. Taxe foncière: 948 € Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532781499 RCP ALLIANZ 59 661 778

En Exclusivité

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 300.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique