Maison à vendre Saint-Rieul

Longère de charme avec vie de plain-pied – Parc arboré, dépendances et garage camping-car Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial face à la terrasse ensoleillée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un bureau complète cet espace de vie fonctionnel. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit qui se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée donnant sur un superbe parc entièrement arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une élégante allée mène au portail d'entrée et renforce le caractère de la propriété. Les prestations sont complétées par : un double garage, un atelier, un garage adapté pour camping-car. un carport un cabanon de jardin Une propriété rare offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, votre commercial immobilier: Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51 Mail: [email protected] Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le Dolédec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

• Maison de 203.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2 500.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 5 parkings