Maison 160m² avec Patio & Garage 51m² / Idéal Famille ou Secondaire

Vous recherchez une grande maison familiale spacieuse, idéalement située entre Saintes et les plages de Royan ? À Saint-Romain-de-Benet (à seulement 9 min de Saujon et de ses thermes), découvrez cette maison de bourg de 160 m². Sa configuration en fait un choix parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire chaleureuse et facile à vivre. Pourquoi cette maison va vous séduire : - Des volumes impressionnants : Un double séjour lumineux de 44 m² et une immense cuisine indépendante de 25 m² - L'espace nuit idéal : À l'étage, 3 très grandes chambres (de 15 à 20 m²) avec rangements intégrés. - Les extérieurs et annexes (atout rare) : Un immense garage de 51 m² (parfait pour stocker, bricoler ou stationner) et une cour / patio extérieure sans vis-à-vis. Comment fonctionne la vente ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé en vente interactive à prix progressif, un système transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente les meilleures garanties financières, pas forcément la plus haute. Prix de départ : 160 000 ¤ (Honoraires inclus) Ouverture des offres : date à confirmer. Soyez le premier à choisir votre budget grâce à la vente interactive. Contactez-moi directement au 06 42 93 93 15 pour venir la visiter ! L'avis d'Anne-Gaëlle : « Les volumes intérieurs, le garage de 51 m² et le DPE C font de cette maison une belle opportunité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire spacieuse entre terre et mer. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282530)

En Exclusivité

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 291.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings