Maison St Romain (16210)

Propriété touristique 15 pièces SAINT ROMAIN (16)

Investissement rare dans un secteur touristique recherché. Grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² avec 12 chambres et piscine chauffée, idéal pour activité touristique ou location. Situé à proximité de Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, aux portes du Périgord dans la magnifique région de la Dordogne. Description du bien. Surface : 428 m² habitables sur deux niveaux Le bien comprend : 15 pièces 12 chambres avec salle d'eau et WC privatifs plusieurs chambres au rez-de-chaussée avec accès PMR salon de détente salle de restauration grande salle d'activités 2 cuisines équipées plusieurs WC indépendants climatisation dans les espaces communs chauffage central au Gaz. Les extérieurs. La propriété est implantée sur un terrain de 1440 m² et propose : terrasse piscine chauffée sous-sol cave grenier Un cadre idéal pour accueillir groupes, séjours touristiques, événements, séminaires, stages… Potentiel économique. Ce bien peut être exploité en : grand gîte / gîte de groupe chambres d'hôtes location touristique immeuble de rapport avec location mensuelle accueil de stages ou séminaires Le secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection. Localisation. Situation idéale : proche de Aubeterre-sur-Dronne aux portes du Périgord au cœur de la région touristique de la Dordogne. Taxe foncière: 1973 Euros. Assainissement collectif. IDEAL INVESTISSEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.945076

Caractéristiques

• Maison de 428.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1440.00 m²
• 15 pièces
• 12 chambres
• Terrasse
• 12 salles d'eau
• 16 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 14 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques