Maison St Sauveur de Puynormand (33660)

Maison 160 m² sur ha de terrain à SAINT SAUVEUR DE PUYNORMAND (33)

Nichée au cœur de la nature, sur la commune de Saint‑Sauveur‑de‑Puynormand, cette maison de 2004 vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis‑à‑vis, au milieu de plus de 4 hectares de terrain UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT Au cœur de 4 ha de terrain sans voisins proches • commerces et écoles à 5 min à St seurin sur l'isle • Bordeaux ( train / route) à 50 min TÉLÉTRAVAIL POSSIBLE Raccordé à la Fibre Une maison accueillante à fort potentiel : Séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois 5 chambres au total 4 chambres + salle de bains à l'étage 1 chambre ou bureau + salle d'eau en rez‑de‑chaussée 2 WC (un par niveau) Grande buanderie fonctionnelle Un extérieur exceptionnel Boxes pour 2 à 4 chevaux Double garage Hangar Plusieurs cabanons disséminés sur la propriété Terrain de plus de 4 ha, idéal animaux, activité ou projet nature Ce qui fait toute la différence : Aucun voisin proche Aucun vis‑à‑vis Calme absolu Emplacement rare Un bien unique pour les amoureux d'espace, de nature et de liberté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 607373 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 40 820.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 7 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques