Maison St Sauveur la Pommeraye (50510)

Maison avec piscine et grand terrain Proche Granville et p

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / Téléphone : 06.48.82.43.18 // mail : [email protected] Située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à seulement quelques kilomètres de Granville et des plages, et à 10 minutes de l'A84, cette maison de 125 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.   Vous profiterez d'un grand terrain de 9 172 m2, d'une piscine hors sol récente chauffée par pompe à chaleur neuve entourée de sa terrasse bois et d'une douche extérieure pour vos moments de détente.   La maison se compose :   Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour aves son poêle hydrogène, une grande pièce de 48 m2 à rénover selon vos envies, buanderie et garage attenant de 36 m2.   Étage (entièrement rénové en 2025) : trois belles chambres (19,5 m2, 15 m2 et 9,7 m2), un bureau pouvant servir de chambre d'enfant (9,4 m2), salle d'eau moderne avec douche, baignoire et WC.     Extérieurs et dépendances :   Un bâtiment indépendant d'environ 180 m2 au sol.   Grand terrain de 9 172 m2, avec possibilité d'acquérir plus ou moins de superficie, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire.     À noter : huisseries à remplacer, assainissement fonctionnel mais non conforme. Chauffage poêle hydrogène.    Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois charme, potentiel et confort, dans un environnement calme à proximité de la côte et des commodités.   Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin ( coordonnées en début d'annonce) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Terrain de 9172.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 garages
• Piscine

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