Maison St Sebastien sur Loire (44230)

Maison à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire

Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 107 m², située à Saint Sébastien sur Loire. Proche du périphérique nantais et du busway, elle est implantée sur une parcelle d'environ 800m². Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée centrale. La lumière traversante pourra mettre en valeur ces espaces à redéfinir. La cuisine à repenser, donne sur une véranda exposée Sud. Une buanderie et un WC donnent le sur le couloir de ce niveau. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres sur parquet d'origine, avec une salle de bain. Un grand jardin vous permettra d'envisager plusieurs espaces, (potager, piscine hors sol, etc.). Enfin le garage donnant sur la rue ainsi que des places de parkings fermées par un portail automatique viennent compléter la prestation. Un projet d'aménagement globale est à concevoir pour votre nouveau projet de vie. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416700 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

En Exclusivité

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 837.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings