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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Seurin de Cadourne (33180)"

192000 € - Vente - Maison St Estephe

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Maison rénovée 5 pièces, 3 chambres, garage, cave, combles

SAFTI vous propose, cette charmante maison de village, proche des commodités telles que les transports en commun, des écoles et un lycée. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La présence d'un garage, d'une cave et d'un jardinet complète les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison rénovée sur deux niveaux et un grenier propose une superficie habitable de 128 m² répartie en 5 pièces, la maison dispose d'un agréable et lumineux séjour-cuisine, 3 chambres, une salle de bain, deux toilettes, Dotée de panneaux solaires et d'un cumulus thermodynamique, elle assure une consommation énergétique optimale. Les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche de modernité, tout en préservant l'authenticité des murs en pierre et de la toiture récente. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ainsi qu'à la fibre, offrant un confort de vie appréciable à ses occupants. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834618)

195000 € - Vente - Maison Vertheuil

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison à vendre 140 M2 sur terrain de 769 m2

Sur la charmante commune de VERTHEUIL ; si vous êtes a la recherche d' une maison traditionnelle et atypique ,, dotée de beaux volumes , dans un hameau très calme et paisible a l' écart du bruit , alors cette maison pourrait bien vous convenir . Vous y trouverez au rez de chaussée une belle véranda , une cuisine aménagée avec un cellier et une arrière cuisine , une salle a manger , 2 belles chambres , une salle d' eau et wc , et l' escalier vous mènera a la troisième chambre avec son dressing . Coté jardin , la maison est édifiée sur un terrain de 769 m2 entièrement clos , vous bénéficierez d' une vaste terrasse avec son barbecue , un joli jardin intime sans vis a vis , avec en plus une belle dépendance de plus de 60 m2 faisant office d' atelier , et d' endroit de stockage mais qui pourrait aussi etre transformée en second logement au besoin . Il reste quelques finitions tel que l enduit de finition a terminer mais l' ensemble est en très bon état . Un vrai bel ensemble qui offre un gros potentiel !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.943637

82000 € - Vente - Maison St Estephe

studio
176.00 m²

Ancien chai à aménager à SAINT ESTEPHE (33)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176m2, sur une parcelle d'environ 500 m2, offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies. Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation. La bâtisse est classée aux Bâtiments de France. Les huisseries conformes sont sur place. Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche. Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking. Idéalement situé dans le bourg proche des commodités et écoles. La région est également réputée pour ses paysages et ses vignobles Grands Crus. Parfait pour les amateurs de nature et de vin. Transformez cet ancien chai en espace de vie moderne tout en préservant son authenticité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592472 )

280000 € - Vente - Maison Vertheuil

6 pièces
5 chambres
298.00 m²

GRANDE MAISON STYLE ANDALOUSE A RENOVER AVEC SON PARC

Clairimmo Pauillac vous propose une belle maison de style Andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de Vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. A l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Vertheuil-5 chambres-terrain6854 m2-calme

100800 € - Vente - Maison St Estephe

3 pièces
2 chambres
106.00 m²

MAISON DE VILLE ST ESTEPHE, UN ETAGE SANS COUR NI GARAGE

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande maison de ville d'environ 124 m2 dans un quartier calme de St Estèphe. Elle comporte un grand séjour avec ses deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le salon donne sur une cuisine équipée d'environ 11 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une douche et un w.c séparé. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau avec w.c. Tout est à remettre au goût du jour. Ce bien ne possède ni jardin ni cour, mais une cave d'environ 16 m2 qui est accessible par le salon. Cette maison est une opportunité pour un premier achat. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

ST ESTEPHE MAISON DE VILLE T3 SANS JARDIN NI COUR,

139500 € - Vente - Maison Vertheuil

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison 110 m2 - Zéro travaux !

Idéalement située à Vertheuil, à mi-chemin entre Pauillac, Lesparre et leurs commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 109 m² construite en 2009 en état irréprochable. Entièrement repeinte et prête à vivre, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau, un wc indépendant. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc indépendant. Sans aucun terrain à entretenir, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes du jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, idéal pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703650)

160000 € - Vente - Maison St Estephe

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Maison de village 4 pièces à Saint-Estèphe

Située au coeur de Saint-Estèphe, dans un environnement calme sur une parcelle de 115 m² avec une cour privative, cette maison de village d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 24 m² avec murs en pierre apparente et poêle à bois, prolongé par une cuisine spacieuse de 16 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Un cellier-buanderie de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et une salle d'eau. Un grenier aménagé permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de menuiseries récentes, de murs doublés assurant une bonne isolation et de belles performances énergétiques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573259)

160000 € - Vente - Maison St Estephe

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Jolie maison sans travaux à prévoir

Située à Saint-Estèphe (33180), cette maison rénovée avec goût est nichée dans un quartier paisible et agréable, proche de commodités locales et offrant un cadre de vie calme et serein. La ville de Saint-Estèphe est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses facilités d'accès aux commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et harmonieux pour ses habitants. Cette charmante maison de 70 m² sur un terrain de 115 m² offre une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Avec 4 pièces dont 2 chambres à l'étage, elle se démarque par son isolation optimale, toiture neuve, grenier aménageable, fenêtres en double vitrage, et poêle à bois dans le salon. La cuisine lumineuse ajoute une touche conviviale à la propriété, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La cour intérieure fleurie complète ce bien, offrant un espace extérieur cosy pour des moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32798774)

159500 € - Vente - Maison Vertheuil

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison Mitoyenne de 2009 en parfait état

Située à Vertheuil, dans un cadre de vie paisible à 10 mn de Lesparre et 30 minutes des plages océanes. Cette maison mitoyenne d'environ 110 m² construite en 2009 se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau, un wc indépendant. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 680 m² située légèrement en retrait sur le côté de la maison. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne actuellement libre, idéal pour des investisseurs ou pour des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33704290)

100000 € - Vente - Maison St Estephe

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison en pierre 3 chambres

Située dans le hameau de Pez sur la commune de Saint-Estèphe, cette maison mitoyenne en pierre offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de remise au goût du jour. Elle dispose d'une structure saine avec toiture en bon état et double vitrage déjà installé sur l'ensemble des ouvertures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon ou un espace bureau, une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec un second WC. Un chai d'environ 40 m² complète le bien. L'intérieur nécessite principalement un gros rafraîchissement et quelques travaux : peintures, quelques reprises de placo, modernisation de la salle d'eau et aménagement d'une cuisine. Aucun gros oeuvre à prévoir. Une maison pleine de potentiel avec le charme de la pierre, proposée à un prix très accessible tenant compte des travaux de remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305290)

219000 € - Vente - Maison St Seurin de Cadourne

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Situé sur le Port de la Maréchale et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde, cet ancien relais de bateaux à roues est une opportunité des plus rare. Construite sur un rocher fin XIX ème cette maison en pierre à rénover, est un vrai ravissement. Le jardin double orné de palmiers, d'un bel érable et d'un tilleul centenaire, comprend un espace côté fleuve et un espace plus intimiste côté hameau. Cet ensemble lui créer un cadre bucolique qui nous invite au rêve et à la poésie. La demeure se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'un côté la salle à manger, la cuisine et arrière cuisine et de l'autre le double salon en enfilade avec pour l'un sa cheminée médocaine et pour l'autre son foyer fermé avec insert. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez de chaussée. On accède à l'étage par un charmant escalier en bois on l'on découvre un palier donnant sur les 3 belles chambres confortables, la salle d'eau et le wc. Dans l'une des chambres, une porte fenêtre donne accès à un joli balcon en bois qui domine la l'estuaire de la Gironde. Dans le jardin, vous pourrez découvrir une petite dépéndance composée d'une pièce fermée, style atelier de peintre et d'un auvent. Ce bien est à rénover mais son potentiel est énorme avec sa très belle hauteur son plafond. Une digue terminée en 2024 protège désormais les riverains du port de la Maréchale lors des gros coefficients de marée et gère tous les réseaux hydroliques des eaux de pluie. Maison de vacances ou résidence principale, cette propriété de charme vous attend. Contactez-moi pour lui rendre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268156)

188000 € - Vente - Maison St Estephe

6 pièces
4 chambres
202.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison en pierre en R + 1 de 202 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois, un salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, découvrez quatre belles chambres de belles tailles dont une de 22 m² avec dressing privatif, une salle de bain, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie, de deux pièces annexes et d'un garage de 50 m² avec sa mezzanine de stockage et sa porte motorisée. Tout ceci sur un agréable terrain cosy entièrement clos et sans vis à vis, dans un cadre très calme. Maison aux beaux volumes, avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 000 ¤. (gedeon_6727_33215383)

67000 € - Vente - Maison Vertheuil

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos - Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d'investissement. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance d'environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228106)

460000 € - Vente - Maison St Seurin de Cadourne

7 pièces
3 chambres
230.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Elian Travaini vous propose : Demeure de caractère avec piscine à Saint-Seurin-de-Cadourne. Cette ravissante maison de charme datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 230 m² habitables répartis sur 2 étages + combles aménageables de 115 m² avec accès par un magnifique escalier en pierre, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée traversant avec ses carreaux de ciment, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre et une cuisine séparée avec ilot central. Un petit salon TV ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie avec WC séparé complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. L'escalier en pierre dessert également un deuxième étage de 115 m². Ces combles aménageables constituent un très beau potentiel d'agrandissement, intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur de la maison propose un jardin très charmant dont une piscine chauffée et sa terrasse en bois parfaitement intégrée. Parties techniques : Chauffage bois et électrique, Assainissement : Tout à l'égout, Piscine chauffée au sel avec volet immergé électrique (Liner, Filtration sable - Electrolyseur, Profondeur : 1m40 - Largeur : 3m - Longueur : 8m), La maison dispose de places de parking pour 4 véhicules. Cette maison est une véritable pépite alliant le cachet de l'ancien à la modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Possibilité d'acheter en plus un hangar attenant de 100 m² et une petite maison de 75 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261191)

227000 € - Vente - Maison St Seurin de Cadourne

5 pièces
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Découvrez cette maison des années 1980, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier, d'un espace de vie agréable, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de son placard. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau à rafraîchir, offrant un bel espace parental potentiel. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, deux climatisations réversibles, panneaux solaires, isolation refaite en laine soufflée, menuiseries double vitrage bois avec joints neufs, volets battants bois neufs. La classification énergétique de la maison pourrait être revalorisée avec ces nombreux travaux réalisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1387 m² avec portail électrique neuf, d'une grande terrasse bétonnée avec pergola, barbecue et deux stores bannes électriques. La piscine 8 x 4 au chlore, sécurisée, apportera un vrai plus aux beaux jours. Un cabanon, un local technique et un garage d'environ 20 m² complètent l'ensemble. La toiture est en bon état et a été démoussée. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les bandeaux PVC et le recollement de certaines margelles de piscine. Une maison familiale complète, confortable et bien équipée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs. Vous l'aurez compris cette maison attend d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228620)

200000 € - Vente - Maison Vertheuil

8 pièces
5 chambres
305.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Maison à rénover intégralement. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d'inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère - balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux - confèrent à l'ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie. L'étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d'essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d'envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826821)

140000 € - Vente - Maison St Estephe

6 pièces
323.00 m²

Projet de Rénovation à Saint-Estèphe avec Immense Terrain

Situé sur un grand terrain de 2095 mètres carrés, cet ensemble immobilier est composé d'une longère de 104m² accueillant trois pièces, d'une grange avec mezzanine de 107 m², ainsi qu'un magnifique bâtiment en pierre non attenant de 112 m², offrant de nombreuses options pour l'aménagement de divers projets. La propriété bénéficie également de plusieurs accès. Pour ceux qui cherchent de l'espace pour leurs projets, vous serez conquis! Un des autres points forts de ce bien est son grand terrain, dont une partie est constructible. Non seulement cela augmente la valeur potentielle de la propriété, mais cela offre également de nombreuses possibilités pour l'extension ou la création de logements supplémentaires. Cet ensemble offre d'innombrables possibilités de rénovation et d'aménagement multi-logements, gîtes, maison d'hôtes... ou votre future résidence principale à rénover. Emplacement parfait à Saint-Estèphe, avec garage et puits. Vue dégagée. Un bijou brut prêt à être poli! A SAVOIR : bien à viabiliser. Projet de rénovation complet.Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753871698.