Maison St Seurin de Prats (24230)

Maison de campagne à rénover avec dépendances — Saint-Seurin-de-Prats

Au cœur de la nature, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison des années 1970 offrant plus de 100 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, des combles aménageables accueillent déjà une chambre et laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution. La propriété dispose également de deux garages et de dépendances représentant plus de 100 m² au total. Elle s'étend sur un terrain d'environ un hectare entièrement clôturé, agrémenté d'un puits. L'ensemble est à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. Une propriété rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets à façonner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 617266 )

• Maison de 106 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 10 000 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 3 parkings
• 2 garages
• Cheminée