Maison St Sigismond (85420)

Maison de maître Hangar Verger sur 2065m²

Demeure bourgeoise du XIXème siècle au coeur du Marais Poitevin, qui se caractérise par une structure en moellons, une entrée centrale, une toiture en ardoise et des fenêtres en chien assis. Son rez de chaussée a été entièrement rénové soit 116m² de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain neuf, 2 chambres, une grande lingerie ou arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave qui a plusieurs fonctions : local technique, ventilation des fondations et stockage de bons vins. A l'étage, les combles sont isolés et offrent un potentiel exploitable pour l'aménagement de chambres supplémentaires avec cette charpente traditionnelle apparente et ses fenêtres typiques de la demeure bourgeoise. Une bâtisse ancienne associée au confort contemporain avec sa très bonne performance énergétique, grâce à ses huisseries en double vitrage, sa pompe à chaleur Air/Air, sa production d'eau chaude solaire et son isolation. Assainissement Individuel Conforme! Propriété sur 2065m² de parcelle cadastrée avec un grand hangar métallique sur l'arrière, un cabanon atelier, un verger et une petite mare à poisson. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2065.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques