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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Sorlin en Bugey (01150)"

229 500 € - Vente - Maison Blyes

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182592 : Blyes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 325 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € - Vente - Maison Lagnieu

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

belle villa sur les hauteurs de lagnieu

EXCLUSIVITE LAGNIEU HAUTEURS MAISON FAMILIALE ENV. 150 M2 TERRAIN 1 997 M2 VUE DOMINANTE Sur les hauteurs de Lagnieu, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m2 avec ses espaces aménagés en sous-sol, implantée sur une belle parcelle de 1 997 m2 et bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur les environs. La maison offre de beaux volumes et une vraie personnalité : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée, nombreuses ouvertures sur l'extérieur et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de la vue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, une salle à manger, un grand espace salon/TV avec cheminée, une entrée, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une très grande mezzanine, suffisamment généreuse pour créer facilement une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un second salon. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec plusieurs espaces aménagés : bureau, salle de sport et cave, apportant de nombreuses possibilités supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 terrasses, d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un terrain arboré de près de 2 000 m2. Un des véritables atouts de la maison : sa position dominante et sa vue dégagée, dont on profite depuis plusieurs pièces et terrasses. L'intérieur a été récemment rafraîchi et la maison offre encore un beau potentiel de personnalisation pour ses futurs propriétaires. Située sur les hauteurs de lagnieu elle permet de profiter d'un environnement résidentiel sur les hauteurs tout en restant proche du centre-ville, des commerces, écoles et principaux axes, ainsi que des bassins d'emploi de la Plaine de l'Ain et du Bugey. Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000EUR et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.

349 000 € - Vente - Maison Villebois

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison de 5 pièces principales

Maison de plain-pied 120 m2 habitable, 4 chambres et double garage 41m2 sur terrain clos piscinable de 800m2. Maison contemporaine de 2015 en briques, DPE A. Confort moderne et cadre privilégié. Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot granit, induction), 2 baies vitrées. 5 chambres dont 1 suite avec dressing. Salle de bain douche a l'italienne double vasque, douche italienne. Cellier 5,80 m², buanderie 5 m² avec chauffe-eau thermodynamique. Chauffage au sol + clim réversible, pompe à chaleur, menuiseries alu blanc, volets roulants électriques, interphone connecté. Grand garage 41 m² double portes électriques. Extérieur : terrain plat, clos, piscinable de 800 m², terrasse couverte, 2 stores bannes électriques, massif paysager et terrain de pétanque 24m clôturé et éclairé. Rare sur le secteur !

349 000 € - Vente - Maison Villebois

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Faycal Labeb vous propose : VILLEBOIS - MAISON - T5 120 m² 800 m² de terrain Alliant confort et praticité, cette maison de Villebois, construite en 2017 et en excellent état, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses orientations sud et est. De plain-pied, elle offre 120 m² de surface habitable soigneusement agencés sur un terrain de 800 m², dans un cadre calme et reposant. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, cuisine séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial et aéré. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une gestion économique de l'énergie. En extérieur, une terrasse profite pleinement de l'exposition sud pour des moments en plein air, tandis que deux places de parking complète les atouts pratiques et beau terrain plat de 800 m² constructible et piscinable Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841562)

346 000 € - Vente - Maison Vaux en Bugey

5 pièces
3 chambres
144.00 m²

Superbe maison de village avec extérieur cocooning

Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER à 10 minutes. La propriété est composée d'une maison de village au charme authentique et d'une grande dépendance en pierres du Bugey apparentes, l'ensemble proposant un potentiel d'aménagement très intéressant (possibilité de 271 m² habitables au total) sur une parcelle de 357 m². Sa configuration conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant de beaux volumes, qu'à des projets de regroupement familial, de location ou de création de chambres d'hôtes (attrait touristique avec départ de randonnées). - La maison principale développe 144 m² habitables sur 3 niveaux (pour 174 m² de surface au sol). Elle dispose d'une belle cuisine dinatoire, d'un salon avec poêle à bois et d'un WC au RDC. Au 1er étage on découvre une très grande chambre parentale avec dressing et véranda et une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au 2ème étage : une grande chambre mansardée et un bureau. - La dépendance vient compléter cette partie avec actuellement au RDC 1 atelier et 1 cave + 1 salle de jeux et 1 salle de sport à l'étage. Cette annexe permet d'envisager une surface d'habitation de 127 m² au sol supplémentaires sur 2 niveaux avec des travaux d'aménagement (raccordement, isolation, chauffage) - L'extérieur offre un joli jardin aménagé et 3 terrasses cocooning avec une superbe vue sur la montagne. Un carport attenant de 33 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cette propriété aux multiples possibilités qui vous séduira par son cachet authentique et son environnement ressourçant proche de la nature. Contactez-moi pour programmer votre visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841422)

329 990 € - Vente - Maison Blyes

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison de 2021, 3 chambres, avec piscine

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards/dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : A (53 kWh/m²/an) - GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison de 2021, 3 chambres, avec piscine 2

Maison de 2021, 3 chambres, avec piscine 3

330 000 € - Vente - Maison Leyment

6 pièces
5 chambres
116.00 m²

Leyment - Maison individuelle - 116m² - 5 chambres

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 928 m², sur la commune de Leyment. Construite en 2001, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate du collège, de l'école et des commodités du village, avec notamment le collège accessible en seulement deux minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 47 m², réunissant un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte. Ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement différents espaces dédiés aux repas, à la détente et aux moments de convivialité. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie . La partie nuit constitue l'un des véritables points forts de cette maison avec cinq chambres au total. Elle se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À cela s'ajoute une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives, permettant de préserver un espace dédié aux parents. Cette configuration de plain-pied, associée au nombre de chambres, conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'une maison offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la parcelle de 928 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Une vaste terrasse permet déjà de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement, la propriété dispose également d'une cour pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible en gainable. Ces prestations participent à son excellent classement énergétique avec un DPE B. Envie de la visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

299 000 € - Vente - Maison Sault Brenaz

8 pièces
5 chambres
184.00 m²

Maison de village 184 m2-5 Chambres-Fort potentiel

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 184 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – 321 m² DE TERRAIN Charme, volumes et authenticité au rendez-vous ! Venez découvrir cette belle maison de village en pierre, offrant environ 184 m² habitables sur un terrain de 321 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la pierre et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose notamment de 5 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un bureau, une chambre d'amis ou encore un espace dédié aux loisirs. La pièce de vie se distingue par ses généreuses dimensions et son organisation conviviale avec un salon, une cuisine et une salle à manger, chacune pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien. Côté nuit et bien-être, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. De nombreux espaces annexes La maison bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : - Deux garages - Un box - Une cave en sous-sol - Deux terrasses, permettant de profiter de différents espaces extérieurs selon les moments de la journée - Plusieurs places de stationnement supplémentaires à l'extérieur Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage associant climatisation et chauffage au fioul. Un emplacement pratique au coeur du village Vous apprécierez également la vie de village et ses commodités accessibles facilement à proximité : boulangerie, bureau de tabac, supérette, ainsi que l'école directement dans le village. Les transports sont également à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. UNE MAISON QUI A TOUT POUR SÉDUIRE Avec ses 220 m² habitables, ses 5 grandes chambres, ses nombreux stationnements, ses deux garages, ses deux terrasses et son authenticité, cette maison offre un potentiel rare pour une famille souhaitant conjuguer espace, caractère et vie de village. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782632)

159 000 € - Vente - Maison Chazey sur Ain

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison familiale 4 pièces 3 chambres 80 m2 Bon état

Maison 4 pièces 80 m2 3 chambres Découvrez cette agréable maison de 80 m2, en bon état général, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires ou à un projet d'investissement. Caractéristiques principales Surface habitable : 80 m2 Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Cuisine ouverte Chauffage individuel électrique Maison sur deux niveaux Bon état général Référence : 444 Diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20 mars 2023. Classe énergie : D Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Maison actuellement louée 632EUR/mois charges incluses , libérable en novembre 2027 au plus tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 159 000EUR HAI à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Isabelle Guerry de l'agence Immersion Immobilier, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 819 305 228. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000EUR et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.

299 000 € - Vente - Maison Chazey sur Ain

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRAIN AU CALME

En exclusivité, à Rigneu le Désert au cœur du village, venez découvrir cette maison de 110m2 et son terrain de 156m2 entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Au calme, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: au rez de chaussée: - une entrée avec placard de rangement - un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 31,60m2 - un WC suspendu avec lave mains de 2,26m2 Au 1er étage: - Une chambre de 13,74m2 - Une salle d'eau avec douche et double vasque - une chambre de 19,69m2 - Un WC suspendu de 1,06m2 Au 2ème étage: - une magnifique suite parentale de 20,67m2 avec salle d'eau et placard de rangement Un atelier de 28m2 complète le bien. Une grange non attenante de 50m2 au sol pouvant être multiplier par 2 grâce à la hauteur peut être vendue en sus pour 35 000€ Côté prestations: - double vitrage PVC et volets roulants manuels refaits en 2017 - Porte d'entrée PVC - Radiateurs électriques et climatisation réversible Atlantic au 2ème étage - Cuisine refaite en 2021 de marque Stormer - Façade refaite en 2024 - Toit refait en 2020 - Électricité refaite en 2021 - Plomberie refaite en 2021 - terrassement de la cour refait - Isolation refaite en 2021 - Portail coulissant électrique installé en 2025 avec un portillon - 2 cumulus - Adoucisseur d'eau installé en 2025 Actuellement exploitée en RBNB, cette maison a un bon rendement locatif. En résumé venez poser vos valises et profitez! Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette annonce référence 321343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Blyes

5 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison de ville de 5 pièces principales

Maison de village rénovée – 3 chambres, salon et cuisine semi ouverte sur salle a manger. Idéalement située en plein centre de Blyes, cette charmante maison de village de 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine semi-ouverte de 10,5 m² donnant sur une salle à manger de 14 m², un séjour lumineux de 19 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre parentale de 15 m² et deux chambres mansardées de 9 m² chacune. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été, d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, mezzanine et espace buanderie, ainsi que d'une cave de 4 m². Commerces, école et crèche accessibles à pied. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un premier achat !

199 000 € - Vente - Maison Lagnieu

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison de 5 pièces principales

Charmante maison de villagede 113m2 avec grand garage et grande terrasse extérieur de 117 m² facile d'entretien – située en plein cœur de Lagnieu, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village d'environ 113 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouverte sur une belle cuisine moderne .Cet espace donne directement accès à la grande terrasse ombragée, véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, repas d'été, espace végétalisé… un lieu inspirant pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose également : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille 2 salles d'eau, pratiques et confortables au quotidien Un extérieur de 117 m² facile d'entretien

265 500 € - Vente - Maison Vaux en Bugey

5 pièces
3 chambres
152.00 m²

Maison de village entièrement rénovée 6 pièces sur Vaux en Bugey

SOUS OFFRE Découvrez cette maison de village d'environ 160 m², entièrement rénovée, située au cœur de Vaux‑en‑Bugey, à seulement quelques pas de l'école. Le rez‑de‑chaussée offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Un espace de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine équipée. Dans la continuité, un salon d'environ 26 m² propose une atmosphère plus intime et donne accès directement au jardin, un extérieur discret et facile à vivre. Un étage confortable et bien agencé L'étage, entièrement parqueté, apporte cohérence et confort. Le dégagement, spacieux, ouvre sur un balcon extérieur d'environ 16 m².. La chambre parentale dispose d'un dressing. Deux autres chambres de bons volumes permettent d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire et douche. Studio indépendant, libre de toute occupation, bénéficiant en plus d'un garage privatif. – espace pour un adolescent, – hébergement ponctuel, – bureau professionnel, – revenu locatif complémentaire. Une disponibilité programmée dans un secteur en évolution. L'habitation principale est actuellement occupée et sera libre en juillet 2028, permettant d'anticiper sereinement son installation. Dans un secteur amené à accueillir de nouvelles familles avec le projet EPR, cette maison constitue une opportunité rare : un bien rénové, de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de l'école, avec une disponibilité clairement définie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.945952

455 000 € - Vente - Maison Lagnieu

6 pièces
4 chambres
219.00 m²

Maison 220 m² avec piscine, terrain de 1 489 m² et garage double à Lagnieu

Présentation du bien Située dans un quartier résidentiel calme de Lagnieu, cette maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 489 m², exposé plein sud, elle réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une belle véranda qui constitue une véritable pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin et agréable à vivre en toute saison. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au grand garage double, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, issues du regroupement de pièces existantes. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Une grande salle de bains avec espace spa, un dressing indépendant et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente et de convivialité. La piscine de 9 x 4,5 m permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que son local dédié facilite son entretien. Une cabane de jardin équipée en électricité, un barbecue en pierre au feu de bois et une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'une façade récemment refaite et de gouttières neuves, des éléments appréciables qui témoignent de l'entretien apporté à la maison. Sa situation à Lagnieu, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien. Les atouts de la maison: -Maison familiale de 220 m² -Terrain clos et arboré de 1 489 m², exposé plein sud -Quartier résidentiel calme -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie -Véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire -4 chambres, dont 2 très spacieuses -Salle de bains avec espace spa et dressing -Buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée -Grand garage double avec accès direct à la maison -Piscine de 9 x 4,5 m avec local technique -Jardin arboré, cabane électrifiée et barbecue en pierre -Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Portail électrique -Façade récemment refaite et gouttières neuves -Proximité des commerces, des écoles et des commodités Une maison aux volumes généreux, avec piscine et grand jardin, qui offre de belles possibilités pour une vie de famille confortable à Lagnieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.962787

275 000 € - Vente - Maison Chazey sur Ain

5 pièces
3 chambres
154.00 m²

Maison 5 pièces CHAZEY SUR AIN (01) -154 m²-terrain 560m²-à 30 minutes de Lyon

MAISON DE CARACTÈRE DE 154 M² À CHAZEY-SUR-AIN (01150) À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de village familiale de 154 m² habitables. Alliant charme, volumes généreux et lumière traversante, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. Des volumes généreux et impeccables Le rez-de-jardin : Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine originale et fonctionnelle. En contrebas, un spacieux salon-séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le chauffage au sol, apporte confort et élégance. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (Espace nuit) : Il se compose de 3 belles chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire d'angle, double vasque et fenêtre). Un emplacement stratégique et préservé Située au cœur de ce village recherché d'environ 1 600 habitants, la maison profite d'une situation idéale : Le calme absolu : Bien que située sur l'axe principal (proche des bus et du centre), la maison est intelligemment édifiée en retrait de la route, garantissant sécurité, tranquillité et facilité de stationnement. Une mitoyenneté avantageuse : Mitoyenne par un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique naturelle (économies d'énergie) tout en préservant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié : À deux pas du château de Chazey et de son parc, et tout proche de la cité médiévale de Pérouges. Côté jardin : Un extérieur à sublimer Vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré avec une terrasse sous pergola naturelle. Le conseil de l'expert : L'intérieur étant habitable, les quelques travaux de rafraîchissement extérieurs à prévoir (notamment sur la façade) sont l'opportunité idéale pour personnaliser la maison à votre goût et lui donner une valeur ajoutée immédiate ! Les prestations clés : Pompe à chaleur performante clim réversible et plancher chauffant (RDC) par chaudière fuel récente Huisseries PVC double vitrage et bois & Tout-à-l'égout Accès rapide à l'autoroute direction Lyon (30 min) Une maison lumineuse et confortable, idéale pour concilier vie de famille, calme et accessibilité, lieu ou chaque membre trouvera sa place. Contactez votre conseillère Sylvie Camus pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609322 )

239 500 € - Vente - Maison Lagnieu

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175402 : Lagnieu, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 600 € - Vente - Maison Blyes

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW178435 : Blyes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 277 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

264 900 € - Vente - Maison Blyes

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175398 : Blyes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 540 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 264900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

254 800 € - Vente - Maison Lagnieu

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW168040 : Lagnieu, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 407 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

335 000 € - Vente - Maison Lagnieu

6 pièces
5 chambres
137.00 m²

Maison familiale 137m2 avec sous sol complet d'environ -LAGNIEU 01150

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. A l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32361937)

439 000 € - Vente - Maison Lagnieu

5 pièces
4 chambres
167.00 m²

Maison récente 167 m² – 4 chambres dont suite parentale – Terrain 1000 m²

Aujourd'hui Esther PINSARD vous présente : Cette superbe maison contemporaine de 167 m² habitables, située au Charveyron, construite en 2019, encore sous garantie décennale, sur une parcelle de 1 000 m². Les atouts qui font la différence : - Pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte + cellier - 4 chambres (toutes équipées de placards muraux) dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - Balcon et terrasse agréables - Garage. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie + cuisine, 1 chambre, WC Étage : 3 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC Confort & équipements : Chauffage au sol intégral (pompe à chaleur) : confort + économies d'énergie Climatisation récente (2025) Adoucisseur d'eau Maison entièrement carrelée (entretien facile) Matériaux de qualité Toiles tendues lumineuses au plafond Grandes baies vitrées : luminosité exceptionnelle Une piscine semi-enterrée de 6 * 4 m sera installée dans 15 jours Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156724)

179 000 € - Vente - Maison Sault Brenaz

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Maison de village rénovée de 84m²

Lucie Cleyet-Merle vous présente en exclusivité sur la commune de Sault-Brénaz : Maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 84 m² avec de superbes volumes et un bel extérieur. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine semi équipée. Au 1er étage : Une jolie chambre ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au 2ème étage : Une vaste chambre de 30 m², offrant la possibilité d'être réagencée pour créer facilement une troisième chambre. Vous y trouverez également un accès direct à des combles prêts à être aménagés d'une surface de 11 m² hors rampants (idéal pour bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire). Les extérieurs & annexes : Une cour d'environ 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cave de 30 m² complétant idéalement ce bien. Côté technique et confort : Électricité et isolation refaites à neuf en 2023. De petits travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser entièrement la maison selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez Lucie Cleyet-Merle pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 06 87 30 33 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677988)

120 000 € - Vente - Maison Lagnieu

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison 84m2 avec garage à rénover entièrement - Centre ville - idéal investisseur

Située à Lagnieu (01150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose un environnement familial avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour se ressourcer. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² sur trois niveaux propose un salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, adaptés à une vie de famille. Avec ses 4 pièces, cette maison présente un potentiel certain pour aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. A 10 minutes du CNPE, PIPA et autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699238)

196 400 € - Vente - Maison Sault Brenaz

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Beaux potentiels

Maison de ville à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cette maison de ville de 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 3 chambres, 2 caves, 2 balcons, une terrasse ainsi que 2 entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un chauffage au bois. Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets et valoriser un bien au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33495092)

395 000 € - Vente - Maison St Vulbas

6 pièces
3 chambres
146.00 m²

Belle ferme rénovée avec beaucoup de potentiel

Découvrez cette charmante ferme rénovée située au hameau 'les Gaboureaux', un secteur très paisible de la commune de Saint-Vulbas. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la Plaine de l'Ain, avec un accès rapide à l'autoroute A42 permettant de rejoindre Lyon en environ 40 minutes, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en moins de 30 minutes. Gare TER de Meximieux-Pérouges à une dizaine de minutes pour accéder à Lyon Part-Dieu en 1 / 2 heure. Les familles apprécieront également la proximité des écoles (transport scolaire dans le hameau). Commerces, services de proximité et infrastructures sportives viennent compléter un cadre de vie recherché, alliant praticité, dynamisme et qualité de vie. La propriété comprend une bâtisse principale et une dépendance attenante, édifiées sur une parcelle de 1268 m² constructible et divisible. Le terrain est entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. La bâtisse principale, ancienne ferme rénovée entre 1990 et 2022, propose une surface habitable de 146 m² sur deux niveaux. Au RDC on trouve 1 chambre, 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, 1 séjour avec cheminée insert, 1 salle d'eau avec WC (créée en 2022). Un très grand garage d'environ 80 m² permet un bel espace de stockage. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 WC. Une immense terrasse de 80 m² environ offre une vue très agréable sur un véritable écrin de verdure, et permet d'aménager un coin repas, un espace détente et jeux. Une dépendance attenante vient compléter ce bien avec 2 niveaux (50 m² environ au sol). Un très beau potentiel de surface supplémentaire qui pourra être aménagé selon votre imagination. Cette vaste propriété aux multiples possibilités est à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33240949)

330 000 € - Vente - Maison Lagnieu

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

MAISON proche du centre ville

Située à Lagnieu (01150), cette charmante maison de 126 m² sur un terrain de 856 m² offre un cadre de vie paisible dans un lotissement agréable. La ville de Lagnieu séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec divers services tels que des écoles, des commerces et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens. Construite en 2005, cette maison propose 7 pièces dont au rez de chaussée 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 1 bureau, 1 toilette, 1cellier et 1 accès garage, à l'étage 4 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre un espace habitable confortable pour chacun. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et convivial. Le jardin spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une résidence confortable dans un environnement tranquille. Chauffage gaz et adoucisseur d'eau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529797)

339 000 € - Vente - Maison Blyes

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clément Bernard vous propose : BLYES - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - 113 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 509 m² Vous recherchez une maison récente à vendre à Blyes, entièrement de plain-pied, avec 4 chambres, un garage et un extérieur agréable ? Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison familiale de 113 m² offre une configuration fonctionnelle, une belle luminosité et tout le confort nécessaire pour s'installer sans prévoir de travaux importants. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSÉE PLEIN SUD Au cOEur de la maison, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un bel espace de vie convivial, largement tourné vers l'extérieur. Grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, la pièce profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Aux beaux jours, la terrasse devient naturellement le prolongement de cet espace de vie. En hiver, le poêle à pellets apporte une chaleur appréciable et une atmosphère chaleureuse. 113 m² ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED ET 4 CHAMBRES Pensée pour un quotidien pratique, la maison est intégralement organisée sur un seul niveau, sans aucun escalier. L'espace nuit comprend 4 chambres, une configuration idéale pour accueillir une famille. L'une d'elles peut également être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en espace dédié aux enfants selon vos besoins. Une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. TERRASSE, JARDIN ET PARCELLE DE 509 m² La maison est implantée sur un terrain de 509 m² offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. La terrasse permet d'aménager un véritable espace repas ou détente, tandis que le jardin laisse suffisamment de place pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin présente du vis-à-vis, mais son exposition agréable permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. GARAGE ATTENANT ET STATIONNEMENTS Un garage attenant complète la maison et offre un espace pratique pour stationner un véhicule ou ranger vélos, équipements et matériel. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles devant la propriété. UNE MAISON RÉCENTE, ENTRETENUE ET PRÊTE À HABITER Construite en 2017, cette maison représente une alternative intéressante à un projet de construction : pas de chantier à gérer ni de rénovation importante à programmer. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter immédiatement de ses espaces. La maison bénéficie également de la fibre optique, particulièrement appréciable pour le télétravail et les usages numériques de toute la famille. LES POINTS FORTS o Maison construite en 2017 o 113 m² habitables entièrement de plain-pied o 4 chambres o Pièce de vie lumineuse exposée plein sud o Cuisine ouverte o Poêle à pellets o Salle de bains o 2 WC indépendants o Buanderie o Garage attenant o Terrasse et jardin o Terrain de 509 m² o Stationnements supplémentaires o Fibre optique o Maison parfaitement entretenue o Aucun gros travaux à prévoir VIVRE À BLYES, AU COEUR DE LA PLAINE DE L'AIN Située à Blyes, cette maison bénéficie d'une localisation adaptée à la vie de famille et pratique pour rejoindre les principaux pôles d'activité de la Plaine de l'Ain. La commune offre un cadre agréable au quotidien avec école, services de proximité et espaces de loisirs. Le plan d'eau de Blyes constitue également un lieu apprécié pour les promenades et les activités en extérieur. La situation permet de rejoindre facilement Ambérieu-en-Bugey, les différents secteurs d'activité de la Plaine de l'Ain ainsi que les axes en direction de l'agglomération lyonn...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630765)

359 000 € - Vente - Maison Lagnieu

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Au coeur de lagnieu - maison récente / plain-pied t4 de 103m² sur 946m² de terrain

À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE DE LAGNIEU, dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED T4 de 103 m² habitable sur une parcelle de terrain plat de 946 m². Cette maison familiale de plain-pied dispose d'un extérieur totalement clos avec une grande terrasse et un terrain piscinable. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour permettant un accès direct aux extérieurs et offrant une vue paisible sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire et d'un grand dressing, ainsi que 2 chambres avec placard. Pour finir, une salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier extérieur pour bricoler. NOMBREUSES ET BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE / MAISON RÉCENTE / GARAGE / TERRAIN / TERRASSE / CLIM RÉVERSIBLE GAINABLE / FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE. À VISITER SANS TARDER ! PRIX 369 000 euros. Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : À www.dsi-immo.com Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_33157243)

595 000 € - Vente - Maison Chazey sur Ain

9 pièces
6 chambres
250.00 m²

Corps de ferme en pisé 8 pièces, Charme et Gros potentiel

Situé au coeur de la campagne, sur la commune de Chazey sur Ain (01 150), à seulement 7 kms de Meximieux et sa réputée cité médiévale de Pérouges, ce magnifique corps de ferme en pisé de plus de 250m2 offre un cadre de vie paisible, chargé d'histoire et de caractère. L'ouverture du portail vous dévoile une cour intérieure en Est de plus de 300m2 aménagée et paysagée. Cette cour vous emmène à l'espace stationnement couvert (env. 40m2). Sur la partie Ouest de la propriété se situe l'espace végétalisé d'environ 1 250m2, avec des arbres fruitiers et un potager sur un terrain plat ainsi qu'une terrasse semi couverte bordant une piscine enterrée 9 m/4m et son pool house, en prime vous profiterez d'une magnifque vue sur la tour du château qui se dresse face à la bâtisse. Ce bien offre de beaux volumes ainsi que de belles prestations avec des matériaux de qualité tant sur le rez de chaussée qu'au niveau supérieur, l'ensemble des pièces étant en trés bon état. Le rez de chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée desservant une chambre, des toilettes ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, un cellier et des rangements, vous trouverez dans la suite de cette pièce, la cuisine (24m2) intégralement équipée elle même donnant un accès ouvert sur une spacieuse salle de réception (42m2) jumelée à une seconde volumineuse pièce de vie (30m2). La totalité de ces pièces sont toutes trés lumineuses de part leurs doubles expositions en soleil levant/couchant. Un bel escalier en bois noble permet d'accéder à l'étage supérieur avec une imposante mezzanine centrale (33m2) offrant sur sa partie gauche l'accés à deux grandes chambres avec placards de rangements (13 et 15 m2) et sur sa partie droite un dégagement distribue 3 chambres (11,11 et 13 m2) ainsi que des sanitaires et une grande salle de bain (10m2). Les plus de cette bâtisse : murs en pisé, poutres apparentes, volumes généreux, espace détente avec terrasse semi couverte et piscine enterrée de dimensions 9/4, ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, une alarme, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée...alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Bien RARE dans le secteur - idéal pour une résidence principale, secondaire ou l'investissement dans un projet de tourisme rural ou d'habitat partagé. Ce superbe corps de ferme en pisé est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature. Localisation : Chazey-sur-Ain se situe à 7 kms de Meximieux et de sa gare ferroviaire et du poste de péage no7 de l'A42, à 14 kms d'Ambérieu-en-bugey, 43 kms de Lyon, 115 kms de Genève et à 38 kms de l'aéroport St Exupéry Sur la commune se situe également le Parc du cheval Rhône-Alpes. Contact : Sté J.L.S Immo / Claire Charnay - Ag. immobilier inscrite au R.C.S de l'Ain No94233741 06.58.52.70.71 [email protected] site web : jls-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 est de : 3050 à 4 170 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr