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Maison St Sozy (46200)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

449 500 €

# 702_30802

Maison 7 pièces - 165 m2

Dans un environnement privilégié, sur la commune de Saint-Sozy, à proximité immédiate des sites emblématiques du Lot tels que Rocamadour, Padirac et Martel, cette propriété séduit par son calme, ses volumes et son cadre naturel. Offrant environ 165 m2 habitables, la maison propose une belle organisation avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La pièce de vie de 45 m2, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité et s'ouvre sur une véranda chauffée de 17 m2, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un terrain de plus de 8 400 m2, la propriété dispose d'une piscine 9 x 5 m, d'un garage double et d'un abri de jardin avec terrasse couverte. Volets roulants et chauffage au fioul complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité. Agent Commercial

Caractéristiques

  • Maison de 165.00 m²
  • Construit en 2001
  • Terrain de 8 471.00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1er étage / R + 1
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • 1 garage
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D155 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D35 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G