Maison St Sulpice et Cameyrac (33450)

Maison familiale rénovée 153 m² – 4 chambres – DPE A – 2 garages

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison familiale des années 70 entièrement rénovée, développant environ 153 m² sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible directement comme un plain-pied, accueille une belle pièce de vie avec dressing, wc, cuisine moderne et équipée, une chambre et des espaces pensés pour le quotidien. Le niveau inférieur dessert trois chambres, une salle de bain, des WC et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Côté confort : DPE A, climatisation, volets roulants solaires synchronisés, panneaux photovoltaïques et puits alimentant les WC ainsi que la machine à laver. À l'extérieur, une terrasse ceinture la maison et se prolonge par une agréable pergola. cave. Atout rare : deux garages de 50 m² et 27 m², dont un avec porte motorisée, idéals pour véhicules, stockage ou atelier. Gare TER, écoles et commerces à proximité; accès N89 en quelques minutes. Une maison clé en main, familiale, confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783695)

En Exclusivité

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1 385.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings