Maison St Sulpice la Pointe (81370)

Maison T4 avec jardin, garage et pièce aménageable

À proximité immédiate du centre-ville et des écoles, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 544 m². Située à seulement 800 mètres des écoles et du centre de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. La maison se compose d'un grand séjour / salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Ouest / Nord-Est. La cuisine indépendante est suffisamment spacieuse pour y installer un espace repas et partager les repas en famille. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un autre véritable atout de cette maison se trouve au-dessus du garage : une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée selon vos envies en chambre d'amis, chambre d'adolescent, bureau, salle de jeux ou même salle de cinéma. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 544 m², avec un joli jardin à l'anglaise à l'arrière de la maison. La configuration du terrain permet de faire le tour complet de la maison, facilitant notamment l'accès au jardin et aux différentes dépendances. À l'avant, une agréable pergola avec espace repas vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. Les + de cette maison 110 m² habitables 3 chambres Grand séjour / salle à manger Cuisine indépendante avec espace repas Pièce supplémentaire au-dessus du garage Garage + cave Parcelle de 544 m² Jardin à l'anglaise Terrain faisant le tour de la maison Pergola avec espace repas Orientation Sud-Ouest / Nord-Est Écoles et centre-ville à environ 800 m Maison des années 70 Chauffage au fioul – production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Une maison offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un potentiel d'aménagement intéressant, le tout à quelques minutes à pied du centre de Saint-Sulpice-la-Pointe. Prix de vente : 280 000 ¤ Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023163)

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 544.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings