Maison St Sulpice la Pointe (81370)

Maison T5 de plain-pied avec terrain de 1090 m2 NEGOCIABLE

La maison construite en 2005 de 125 m² a bénéficié de nombreux rafraîchissements : parquets, murs et entretien soigné. Le système de chauffage est électrique, double vitrage partout Seuls quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies (des photos de home staging sont proposées pour vous aider à vous projeter ) Elle est à 10 mn à pieds du centre ville. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers Dès l'entrée, le hall dessert une agréable pièce de vie composée d'un grand salon / salle à manger de 40 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Celle-ci communique avec un cellier / buanderie d'environ 6 m², lui-même donnant accès au garage. Le garage aménagé et isolé de 21 m² dispose d'une mezzanine en bois, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire particulièrement pratique. La terrasse couverte, accessible depuis le salon ainsi que depuis le garage, constitue un agréable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin de 1000 m² qui est arboré et piscinable Très calme, dans une impasse Le coin nuit comprend : 1 pièce de 10 m², pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent ; 2 chambres de 12 m², chacune équipée d'un placard ; 1 suite parentale de 13 m², avec placard et salle d'eau privative 1 salle de bains de 6 m², équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque 1 buanderie avec cumulus de 300l 1 WC indépendant Ideal pour une grande famille ou famille recomposée Prix légèrement négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788593)

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1 084.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 3 parkings