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Maison St Symphorien (33113)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

316 500 €

# 2041CAB

Maison landaise avec vue panoramique à 360° – Saint-Symphorien

Située sur la commune de Saint-Symphorien, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison landaise nichée dans un environnement calme et privilégié, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 000 m² offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante. Cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, lumineux et chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce niveau, ainsi qu’une petite véranda extérieure attenante. À l’étage, vous trouverez un beau palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, desservant deux chambres, dont une avec coin lavabo, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : un garage, une grande double terrasse idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours, un double carport, un carport pour camping-car, ainsi qu’une belle dépendance offrant de multiples possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, espace loisirs…). Un bien rare alliant charme, volumes, nature et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Symphorien, de ses nombreux commerces et de ses écoles primaire maternelle et collège. Un climatisation couplée au chauffage actuel permettrait d'être classé en DPE C! À découvrir sans tarder. Contactez vite votre agence YDIMMO.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 110.00 m²
  • Terrain de 5 858.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Cuisine séparée
  • 2 salles d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur au fuel
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E259 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E61 kg CO₂/m².an
  • F
  • G