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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Symphorien (35630)"

240000 € - Vente - Maison St Symphorien

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

Maison contemporaine de 2018

Située sur la commune de Saint-Symphorien, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 111 m² habitables sur un terrain clos et entièrement clôturé de 328 m². Point important ce bien est sous assurance dommage ouvrage et responsabilité décennale jusqu'en mars 2028. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée - Une suite parentale avec chambre et espace douche privatif - WC indépendants À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains - WC indépendants À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand carport fermé, offrant un espace de stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841235)

283900 € - Vente - Maison Hede Bazouges

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de 6 pièces Hédé-Bazouges

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cette longère de caractère du XIX siècle de 6 pièces (130m²) située à deux pas du canal d'Ille et Rance et de l'étang de Bazouges. Cette maison en double vitrage se compose : Au premier niveau : - D'une entrée avec rangement et WC (possibilité d'y faire une pièce d'eau) - D'une très belle pièce de vie exposé sud - D'une cuisine avec cellier Au second niveau : - De trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau et un dressing - D'une salle de bain - D'une salle d'eau - D'un WC, La maison dispose d'un insert très performant et du chauffage au fuel pour l'étage, le chauffe eau a été remplacé en 2025. A l'extérieur : Un atelier de 40m² pouvant être aménagé, un appentis ainsi qu'un grand cabanon de jardin sur un terrain de 940m² exposé SUD arboré et clôturé, Proche de l'axe Rennes/St-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric Piaud dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 20/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

248000 € - Vente - Maison Vignoc

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison plain-pied 3 chambres cadre verdoyant

Située à en campagne de Vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : Une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782656)

399900 € - Vente - Maison La Chapelle Chaussee

7 pièces
5 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Cette maison de 155 m² propose de belles prestations modernes dans un cadre verdoyant et chaleureux. En entrant vous serez rapidement séduits par la luminosité du salon-séjour qui offre de beaux volumes pour vos moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée est constitué comme suit : -une cuisine ouverte entièrement équipée -une chambre -une salle d'eau -une buanderie -un cellier -un wc séparé A l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont l'une peut être décloisonnée pour créer une suite parentale. La maison est équipée de la fibre et d'un système de chauffage au sol alimenté par géothermie permettant un bon classement énergétique. A l'extérieur le jardin sans vis-à-vis accueille un abri de jardin avec un carport attenant. La Chapelle-Chaussée est une commune de Rennes métropole desservie par le réseau de bus de la STAR. Idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 min de Saint-Malo, cette commune bénéficie de la présence de commerces (boulangerie, superette, tabac. ), de services (poste, coiffeur, médiathèque. ), d'un centre social et culturel et des écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_6727_33766345)

408500 € - Vente - Maison St Symphorien

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Saint-Symphorien centre, Maison familiale 170 m²

Et si vous n'aviez plus envie de repartir après la visite ? Imaginez les repas d'été sur la terrasse, les enfants qui profitent de la piscine pendant que les adultes se détendent dans le jacuzzi. Une maison où chacun trouve sa place et où l'on prend plaisir à recevoir. À seulement quelques minutes d'Hédé-Bazouges et de l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale de 170 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le vaste séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger et la grande cuisine équipée deviennent naturellement le coeur de la maison. Une chambre, une salle de bains moderne, et un WC indépendant au RDC apportent un véritable confort de vie. À l'étage, cinq espaces dédiés au repos : quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, idéale pour s'offrir un moment de détente. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses exposées Sud-Ouest, piscine couverte et chauffée, jacuzzi, jardin arboré et arbres fruitiers. Sous-sol complet, dépendance atelier, fibre. cette maison réunit espace, confort et qualité de vie. Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305288)

275000 € - Vente - Maison St Gondran

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yann Bringault vous propose : SAINT-GONDRAN (35630) - MAISON DE 2022 92 m² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 560 m² À vendre à Saint-Gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : Construction de 2022 Maison de plain-pied 3 chambres Salon / séjour avec poêle à granulés Cuisine aménagée Buanderie Terrain clos de 560 m² Située au calme en impasse Maison récente et fonctionnelle Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bringault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 108680059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759764)

409000 € - Vente - Maison Vignoc

6 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 143 m² classée C B - volumes généreux - environnement calme - RDC : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc / hall d'entrée avec rangement / grand salon séjour donnant sur terrasse / cuisine ouverte équipée / arrière-cuisine, buanderie / wc lave-mains ETAGE : grande mezzanine / 3 chambres / 1 salle de bain / 1 douche supplémentaire / 1 wc GARAGE attenant isolé et nombreux rangements ANNEXE supplémentaire + 80 m² environ avec accès séparé JARDIN mature et clôturé informations techniques : plancher chauffant, radiateurs à inertie, cheminée bois, volets roulants électriques, portail électrique, double vitrage, toiture ardoise, TAE informations complémentaires : construction 2002, parcelle 1021 m² ua3, TF 1500euros, classée C B proximité : crèche, axes Rennes-Saint-Malo, centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne DUROCHAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741774)

342900 € - Vente - Maison Hede Bazouges

8 pièces
6 chambres
159.00 m²

Maison 6 chambres - 159 m2 - Hédé-Bazouges

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison 8 pièces sur sous-sol d'environ 159 m2 habitables et 250 m2 utiles, idéalement située sur la commune de Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et nature, proche du bourg, des dessertes et commodités, le tout à 13 minutes de la gare reliant Rennes. Maison familiale indépendante, construite dans les années 1970 ayant profitée d'une rénovation globale composée de : Entrée avec son sas, wc indépendant et placards, lumineuse pièce de vie d'environ 32 m2 exposée Sud/Ouest avec son accès au jardin et sa terrasse. Dans son prolongement, un bel espace cuisine et salle à manger d'environ 21 m2, cuisine récente aménagée/équipée, îlot central et cheminée/insert. De retour vers l'entrée, dégagement desservant deux belles chambres dont une avec son accès indépendant à la terrasse, salle de bains avec grand meuble vasque et sèche serviettes. À l'étage, palier desservant la partie nuit avec quatre belles chambres supplémentaires dont une avec de beaux volumes pouvant faire office de salle de jeux et une avec placard, salle de bains et wc indépendant. Sous-sol complet d'environ 109 m2 avec garage, espace buanderie et grand cellier pour activité artisanal ou stockage supplémentaire. Le terrain d'environ 1865 m2 est clos et arboré avec présence d'une pièce d'eau et sa terrasse attenante pour des moments de détente ainsi qu'un terrain de pétanque. La terrasse de la maison, exposée Sud Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis-à-vis. Deux accès indépendants avec portails desservent 2 grandes cours gravillonées permettant d'y stationner bon nombre de véhicules. La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant aux portes de RENNES, proche des services de la commune. Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

499000 € - Vente - Maison Vignoc

7 pièces
5 chambres
165.00 m²

Maison familiale 5 chambres non mitoyenne de 165 m² sur un terrain de 470 m² avec garage

À seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes – Saint-Malo et 5 minutes du bourg de Vignoc (écoles et commodités), découvrez cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 165 m², alliant volumes, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne, avec une touche de vert élégante. Une superbe Master Room complète ce niveau : grande chambre, dressing, salle d'eau, WC, et accès direct à une terrasse privative. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le tout sur un terrain de 470 m², bien exposé, avec un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison. Chauffage performant par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Les atouts : • Volumes généreux et bien pensés • Suite parentale de plain-pied • Terrasses confortables • Garage + stationnements privés • Accès rapide Rennes/Saint-Malo • Proximité écoles et commerces Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Contactez-moi au 0609015842 pour planifier une visite. Cette annonce référence 338964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167900 € - Vente - Maison La Chapelle Chaussee

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

MAISON DE BOURG DE 74m2 AVEC DE 2 CHAMBRES

NOUVEAUTÉ À LA CHAPELLE-CHAUSSÉE – MAISON DE BOURG AVEC POTENTIEL D'ÉVOLUTION Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située en plein cœur de La Chapelle-Chaussée. Elle offre une surface habitable d'environ 74 m², complétée par un cellier d'environ 25 m² et deux greniers, dont l'un peut être aménagé afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon d'environ 18 m² et d'une cuisine de 12 m². Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un premier grenier est accessible au-dessus de celui-ci. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second grenier présentant un beau potentiel d'aménagement ou un espace de stockage supplémentaire. Située au cœur de la campagne bretonne, La Chapelle-Chaussée séduit par son environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes de circulation et de Rennes. Une commune idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 339937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 167 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Hede Bazouges

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison récemment rénovée Hédé-Bazouges

Située à Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Maison fonctionnelle de 65 m² Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Terrain de 812 m² Secteur calme et recherché Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 344960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 344960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343200 € - Vente - Maison Hede Bazouges

8 pièces
6 chambres
159.00 m²

Hédé-Bazouges – Belle maison familiale 6 chambres sur terrain arboré de 1 865 m²

COUP DE CŒUR ASSURÉ À HÉDÉ-BAZOUGES ! À seulement 5 minutes de l'axe Rennes–Saint-Malo, découvrez cette belle maison familiale située à Hédé-Bazouges, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison spacieuse et lumineuse offre une configuration idéale pour une grande famille, avec 6 chambres et une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie, baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un espace pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement pratique avec deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec placards, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Chacun pourra ainsi bénéficier de son propre espace, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil des proches. Le sous-sol complet constitue un véritable avantage et offre de nombreuses possibilités. Il comprend une arrière-cuisine avec cheminée, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 865 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES ATOUTS : 6 chambres Vie de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de rangement Terrain clos et arboré de 1 865 m² Terrasse exposée sud-ouest Commerces, écoles et transports accessibles à pied Arrêt de bus à proximité immédiate Accès rapide à l'axe Rennes–Saint-Malo Chauffage électrique complété par une cheminée à bois Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les ingrédients d'un véritable cocon familial : de beaux volumes, six chambres, un grand terrain arboré et une situation particulièrement pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498500 € - Vente - Maison Vignoc

7 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison d'environ 148 m² sur un terrain de 7502 m² dont 2200 m² constructible à VIGNOC

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés. À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs. Bien rare avec un fort potentiel ! Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526633)

332000 € - Vente - Maison St Gondran

7 pièces
5 chambres
139.00 m²

Axe Rennes - St Malo

À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m². Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien. La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. À l'extérieur, un vaste carport / garage d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d'abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d'un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d'être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315797)

104000 € - Vente - Maison Langouet

4 pièces
1 chambre
45.00 m²

Maison pour les amoureux de la nature et d'écologie ou du locatif

Située à Langouet (35630) qui est le premier village éco-responsable de France. Cette charmante maison à 20 minute de Rennes, entourée de 17Ha de foret et de champs sans voisins bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique de Bretagne. Langouet offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son environnement verdoyant et ses habitants accueillants. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant praticité et qualité de vie aux résidents. De plus, la ville est réputée pour sa convivialité et ses animations culturelles tout au long de l'année, offrant une vie de quartier authentique. Cette maison de 45 m² en double vitrage, nichée sur un terrain de 650 m², propose 4 pièces fonctionnelles pour un confort optimal. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif et se distingue par son caractère cosy et chaleureux. Elle est composée d'une grande chambre, salon / cuisine, salle de bain et d'un espace bureau. Vous bénéficierez également d'un chalet d'environ 17 m² fonctionnel équipé d'une douche, salon, cuisine, une chambre en mézanine et de toilette sèche. Avec son extérieur verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32571140)

1030000 € - Vente - Maison Hede Bazouges

29 pièces
20 chambres
600.00 m²

Vente Maison/villa 29 pièces

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre avec Gîte Rural. Localisation : Au cOEur d'un charmant petit hameau, dans un cadre paisible et verdoyant. Composition de l'Ensemble Immobilier : Un gîte rural de plus de 120 m², tout équipé et meublé. Salle de réception pour 40 / 50 personnes et 19 couchages. Ce gîte offre un espace spacieux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une habitation de cinq pièces avec cheminée et terrasse Une habitation de trois pièces avec cheminée et terrasse Cinq T2 Cinq Studios Hangars et dépendances Extérieurs : Terrasse couverte Terrain de jeux Cour Jardin Parking privé Très belle rentabilité actuelle avec possibilité de développer encore plus l'activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1030000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 ¤. (gedeon_6727_33345151)

270000 € - Vente - Maison St Gondran

6 pièces
4 chambres
139.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. A l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. A 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. A seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_6727_32327109)

379000 € - Vente - Maison St Gondran

8 pièces
6 chambres
149.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Yann Bringault vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables - Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d'eau à l'étage Buanderie Garage À l'étage, un comble aménageable d'environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux...). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l'égout DPE : C Prix : 379 000 ¤ Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123209)

256000 € - Vente - Maison Vignoc

4 pièces
2 chambres
99.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Erika Denis vous propose : VIGNOC - LOTISSEMENT - MAISON - MITOYENNE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Vignoc, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² habitables (113 m² au sol) construite en 2004. Son agencement soigné et traversant, avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un dégagement dessert la salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, toutes deux bien dimensionnées et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées Est et Ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce bien, apportant rangement et stationnement à l'abri. Les + : - Possibilité de mettre une cloison au rez de chaussée pour une 3ieme chambre - 2 Terrasses - Proximité de l'école, commerces et rocade Rennes / St Malo Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison soignée et prête à accueillir ses futurs occupants. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610882)

209000 € - Vente - Maison Vignoc

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

VENDUE

DEJA VENDUE : Très jolie maison habitée en plain-pied avec le grenier aménagé et isolé. Ce joli pavillon de 2005 est proposé à un prix très accessible. Il ne nécessite aucun travaux. Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendrait parfaitement pour une personne qui veut vivre sur un seul niveau mais aussi pour un foyer qui souhaite aménager les combles ultérieurement. Ces combles sont déjà isolés. Orientée Ouest, la maison de 84 m² profite d'un beau terrain de 737 m². La surface se répartit entre : RDC : - Cuisine à aménager - Salon-séjour lumineux - 2 belles chambres - 1 salle d'eau - WC séparés A l'étage : - Mezzanine - grenier de 45 m² isolé à aménager Carport. Chauffage électrique. DPE : E. Vignoc est une jolie commune en plein essor. Située sur l'axe Rennes-St Malo, l'accès pour Rennes est rapide. La commune est dotée d'une école et de nombreux commerces.Ne tardez pas, ce type de produit est rare. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 209 000 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

447200 € - Vente - Maison Vignoc

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE DE 125M2 AVEC PISCINE

NOUVELLE PÉPITE EN EXCLUSIVITÉ !! MAISON CONTEMPORAINE DE 125M2 AVEC PISCINE Venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine de 125m2 avec jardin, terrasse et piscine. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Rennes et à proximité du centre et de ses commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un accès au jardin et à la terrasse. Les bons petits plats n'auront plus de secrets pour vous dans une cuisine entièrement aménagée et équipée et avec un îlot central. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cette première partie de la maison. Rejoignez le premier étage par un très bel escalier en béton où vous pourrez découvrir trois belles chambres avec placards de 11m2 à 12m2 dont l'une peut servir de mezzanine, salle de jeu ou bureau. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants sont également présents à cet étage. A l'extérieur , profitez des beaux jour sur une terrasse avec pergolas bioclimatique , dans un jardin paysagé complété par une piscine pour une pause rafraîchissante. Enfin deux garages ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter cette pépite. Prix : 430 000EUR net vendeur + 4% soit 17 200EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur N'hésitez plus et contacter CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail à [email protected] pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.