Maison St Thibery (34630)

Charmante maison de village SAINT THIBERY (34)

Vous cherchez une maison pour votre famille ? Vous souhaitez investir tout en conservant une partie du bien pour vous ? Ou simplement créer un logement indépendant pour un proche ? Cette maison de village de 128 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante. À Saint-Thibéry, à proximité des commerces, des écoles et des axes A9/A75, et à seulement 15 minutes d'Agde et des plages. UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Au rez-de-chaussée : • Appartement T2 indépendant de 41 m² • Rénové en 2022 • Entrée indépendante • Séjour, cuisine, chambre et salle d'eau Idéal pour un revenu locatif, un parent, un adolescent ou un espace totalement indépendant. À l'étage : • Appartement de 87 m² • 2 chambres • Belle pièce de vie de 28 m² avec balcon • Cuisine indépendante • Salle d'eau et WC Et si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une seule maison de 128 m². AUTRE ATOUT RARE : Un grand garage de 37 m² avec point d'eau, complété par des possibilités de stationnement. Double vitrage Compteurs indépendants Deux entrées indépendantes Pas de copropriété Une maison modulable qui peut correspondre à plusieurs projets de vie. Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.968526

En Exclusivité

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 126.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage