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Maison St Trojan les Bains (17370)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

365 750 €

# 3803

Maison de plain-pied avec dépendance, proche plage et forêt

Située à Saint-Trojan-les-Bains, à proximité immédiate de la mer et de la forêt, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié et offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un premier garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance non attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu'un second garage, idéale pour accueillir famille et amis ou répondre à vos différents projets. L'ensemble est à rafraîchir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de la remettre à leur goût tout en profitant d'un emplacement recherché, à quelques pas des plages, de la forêt domaniale et des pistes cyclables. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE

Caractéristiques

  • Maison de 73.00 m²
  • Construit en 1952
  • Terrain de 851.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E258 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F76 kg CO₂/m².an
  • G