Maison St Vincent de Reins (69240)

MAISON et GRANDE DEPENDANCE - 3 CHBRES – JARDIN – SOUS SOL

A St Vincent de Reins à 10mn de la plage du Lac des Sapins, au calme, maison d'environ 120m² comprenant : Au RdC : une cuisine, un séjour , 1 chambre, un wc A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche – baignoire et wc, le tout sur sous-sol avec buanderie et chaufferie. La cour accueille la maison et une grande dépendance sur 2 niveaux. A proximité des commerces, écoles, établissements médicaux, Gare SNCF etc… du village et des communes voisines d'Amplepuis et de Cublize. Les atouts de ce bien : Calme, vue dégagée, dépendances, terrain clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

En Exclusivité

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 155.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel