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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Vincent sur Jard (85520)"

399 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

8 pièces
4 chambres
164.00 m²

Lumineux

Silvina Andrade vous présente à Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement préservé proche de l'océan, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter de la proximité des plages et des sentiers de randonnée tout en restant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Cette maison spacieuse de 164 m² propose 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie. Avec un total de 4 toilettes, dont deux indépendants, le confort est au rendez-vous. À l'étage, une grande chambre en mezzanine et 2 pièces attenantes pouvant servir de bureau ou être réaménagées en chambre offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une dépendance pour rangement, un grand garage, une pompe à chaleur avec split et des places de stationnement complètent cet ensemble sur un terrain de 1540 m² non clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856447)

357 100 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

5 pièces
4 chambres
78.73 m²

SAINT-VINCENT-SUR-JARD - À PROXIMITÉ DES PLAGES

À quelques pas des plages, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 sur un terrain de 304 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous apprécierez également son environnement calme et sa vue dégagée sur l'arrière. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

302 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

4 pièces
3 chambres
67.15 m²

Maison de plain-pied récente 3 chambres Terrain clos ave

Proche du Super U, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017. Elle offre environ 67 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile à entretenir, agrémenté d'une pergola permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un abri attenant de 16m2, isolé, complète le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les atouts : Maison de plain-pied Construction 2017 Environ 67 m2 habitables 3 chambres Terrain clos Pergola Abri attenant isolé Proximité des commerces et du Super U Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

299 900 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison familiale à 3 kms des plages

Située au coeur d'un hameau à Jard-sur-Mer, cette propriété offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages et des commerces. Construite en 1990 sur une parcelle de 1710 m², ce bien de 113 m² propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et insert, une cuisine ouverte aménagée, trois suites parentales avec salles de bain ou salles d'eau privatives, un dressing de 6 m², une arrière-cuisine / buanderie, trois WC et un garage attenant offrant un bel espace de stockage. Le terrain paysagé vous offre de multiples possibilités d'aménagement, proposant un bel espace détente pour vos barbecues avec un terrain de pétanque et un plan d'eau. Cette résidence familiale se distinguera par son fort potentiel et sa rareté ! Travaux réalisés : - Ouvertures double vitrage PVC. - Salle de bain rénovée en 2026. - Agrandissement réalisé en 2005. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseiller SAFTI : Romain DALMASSO - 06 74 27 41 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DALMASSO, Tél. : 06 60 66 48 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949975494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834549)

299 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale avec beau potentiel à Jard-sur-Mer. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d'un petit hameau de Jard-sur-Mer, cette maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des plages et des marais, tout en profitant d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation touristique estivale. Construite à partir de 1989 et ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, cette maison se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Deux chambres bénéficient également de leur propre WC, tandis qu'un troisième WC se situe à proximité immédiate de la dernière chambre. L'une des chambres dispose en complément d'un grand dressing de plus de 6 m². Un espace garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², véritable atout du bien, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose d'un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou familial dans un secteur apprécié du littoral vendéen. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33822543)

161 900 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

3 pièces
2 chambres
37.00 m²

domaine des brunelles

COUP DE COEUR À 700 M DE LA PLAGE -- MAISON AVEC PISCINE Un petit cocon au bord de l'océan, prêt à vivre et à rentabiliser. À quelques minutes à pied de la plage, dans un cadre calme et privilégié de Longeville-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison d'environ 40 m2, située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès les premiers pas, l'atmosphère séduit : une pièce de vie lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur, invite naturellement à profiter des belles journées ensoleillées. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé. Vous disposerez de deux chambres cosy, complétées par une mezzanine offrant un couchage supplémentaire -- idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Son véritable atout , Son emplacement. La plage à seulement 700 mètres, la piscine de la résidence, le calme et l'esprit vacances... tout est réuni pour profiter pleinement du littoral vendéen. Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif saisonnier, cette maison coche toutes les cases. Posez vos valises, profitez de l'océan et laissez le charme opérer. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Jard sur mer - plain pied avec piscine

À seulement 10 min à pied du centre-ville de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied de 122 m², idéalement située pour profiter pleinement de la qualité de vie de la Côte vendéenne. Commerces, services et ambiance balnéaire accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison propose une entrée avec placard et WC, une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et PAC air / air réversible assurent votre confort toute l'année. À rafraîchir, elle offre un beau potentiel de personnalisation. Côté extérieur, place à la détente avec une piscine 8 x 4 m, équipée d'une PAC et d'un dôme, pour prolonger les baignades en toute saison. Une véranda avec split complète agréablement les espaces de vie. Un garage avec cellier de 28 m² offre un espace précieux pour stationnement, rangement et équipements de loisirs. Résidence principale ou secondaire : une belle opportunité à Jard-sur-Mer, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801820)

296 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

7 pièces
5 chambres
137.00 m²

Maison Saint Vincent sur Jard 136m2 sur une parcelle de 3573

De l'espace, du potentiel et l'océan à quelques minutes ! À Saint-Vincent-sur-Jard (en limite de Jard-sur-mer), découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire : plus de 3 500 m2 de terrain, 137 m2 habitables, une grande dépendance et plusieurs espaces indépendants. Un ensemble rare qui pourra s'adapter à de nombreux projets. La maison offre tout d'abord un séjour équipé d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une véranda donnant sur le jardin. Mais c'est aussi par ses nombreux espaces supplémentaires que cette propriété se démarque. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie, un garage de 28 m2, une cave de 21 m2, mais également un espace d'environ 25 m2 disposant de sa propre chambre, cuisine et salle d'eau avec WC. De quoi imaginer un logement indépendant, accueillir ses proches ou développer une activité locative. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 500 m2 laisse place à de multiples usages et accueille une terrasse, un bassin à poissons ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m2. Actuellement aménagée en atelier, celle-ci comprend également deux studios d'environ 15 et 20 m2. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements intéressants avec pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, isolation des combles et double vitrage sur une grande partie des ouvertures. L'assainissement individuel a été réalisé en 2024 et est conforme. Et pour compléter le tout, vous profitez d'une situation intéressante : Jard-sur-Mer et Saint-Vincent-sur-Jard à proximité pour les commerces et l'océan à environ 3 km. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et surtout des possibilités : grande famille, logement indépendant, location, activité professionnelle ou simplement le plaisir de disposer de belles surfaces annexes. Un bien à découvrir pour réellement mesurer tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. À bientôt !

138 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

JARD-SUR-MER MAISON + STUDIO À RÉNOVER OU À DÉMOLIR

À Jard-sur-Mer, hyper-centre, cette propriété se compose d'une maison d'environ 38 m2 ainsi que d'un studio d'environ 21 m2. Soit environ 59 m2 de bâti sur 97 m2 de terrain au total. D'importants travaux sont à prévoir. Le bien peut être envisagé dans le cadre d'une rénovation complète ou d'un projet de démolition/reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet à Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. Les points forts : Maison d'environ 38 m2 Studio d'environ 21 m2 97 m2 de terrain au total Environ 59 m2 de bâti Projet de rénovation ou de reconstruction Jard-sur-Mer Bien destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et conscients de l'importance des travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

527 300 € - Vente - Maison Jard sur Mer

6 pièces
3 chambres
103.00 m²

JARD-SUR-MER- 3 chambres proche plage et forêt

Un emplacement rare pour cette maison située à seulement quelques minutes à pied des plages de Légère et de Ragounite, avec un accès direct à la forêt domaniale. Dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2004 offre environ 103 m2 habitables, complétés par 32 m2 de patio couvert, aménagé avec une salle d'eau, WC et un espace de rangement. Vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble profite d'une agréable ouverture sur le patio, véritable prolongement de la maison. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut facilement être utilisée comme bureau, espace détente ou couchage d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le patio couvert de 32 m2 constitue un véritable atout supplémentaire : il offre un espace à vivre agréable en toute saison et comprend également une salle d'eau, des WC et un débarras, particulièrement pratiques au retour de la plage. À l'extérieur, le terrain est clos et dispose de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de l'environnement. Une partie de la parcelle est consacrée à l'accès privatif à la maison ; l'ensemble représente environ 600 m2 de parcelle. Mais le véritable coup de coeur est ailleurs : la forêt domaniale est accessible directement depuis la propriété, tandis que les plages se trouvent à seulement 200 mètres environ. Une situation idéale pour profiter de Jard-sur-Mer à pied, que ce soit pour les baignades, les promenades en forêt ou les balades à vélo. Les + : Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages Accès direct à la forêt domaniale Environ 103 m2 habitables 32 m2 de patio couvert avec salle d'eau, WC et débarras 3 chambres Exposition plein Sud Maison lumineuse Double vitrage Volets électriques Terrain clos d'environ 600 m2 Un bien rare par son emplacement, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et forêt. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

286 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Maison récente à Jard sur mer de 64m2 avec un grand garage d

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ ENOKIM À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison à ossature bois de 64 m2, construite en 2017, dans un secteur particulièrement recherché de Jard-sur-Mer. Parfaitement agencée, elle est implantée sur une parcelle de 307 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres de 11 m2 et 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout : son grand garage de plus de 28 m2, offrant un bel espace de stationnement et de rangement ou de perspective d'agrandissement de la surface habitable. Côté confort, vous profitez de prestations récentes : pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé des regards. Sa situation privilégiée, dans un quartier très recherché et à seulement 150 mètres de la plage à vol d'oiseau, en fait un bien rare sur le marché. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sur la côte vendéenne. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. À bientôt !

296 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

7 pièces
5 chambres
140.00 m²

A 4 km de la plage, propriete avec grand terrain & dependance

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer. Proche des plages et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités nautiques. Idéalement située pour les amateurs de calme et de nature, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison spacieuse de 140 m², construite en 1972, propose 5 chambres, un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage et une cave. Une dépendance aménageable d'environ 85 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 573 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété saura séduire les familles nombreuses à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33774645)

310 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Jard-sur-Mer, Maison T4 de 85 m2, 3 chambres dont deux de pl

Située à 600 m de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille. Sur ses 85 m2 habitables, une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d'une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d'espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l'étage. Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo. Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu'il faut pour ne pas se faire de l'entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d'un grande terrasse couverte, équipée d'un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins. Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Veuillez noter qu'il existe deux portails permettant l'accès sur la propriété. Le premier portail donne accès au garage et à la place de stationnement devant le garage. Le deuxième portail donne accès sur les placse de stationnement pour deux voitures ou un camping-car. Coup de coeur pour la situation de cette maison située à 5 minutes à pieds de la plage. Profitez des pistes cyclables, de la forêt de pins pour vous évader. NE MANQUEZ PAS DE FAIRE LA VISITE VIRTUELLE DE CETTE MAISON à 360o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

870 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

6 pièces
4 chambres
149.00 m²

DORIS - Un refuge contemporain entre pins et océan

À seulement 500 mètres de la plage de Ragounite, à Jard-sur-Mer, cette remarquable maison en bois d'inspiration scandinave développe 149 m2 habitables, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté. Construite en 2021 et parfaitement préservée des regards, la propriété prend place sur un terrain paysagé de plus de 1 700 m2. Ici, le jardin ne se contente pas d'entourer la maison : il en est une véritable composante. Pins majestueux, essences variées et végétation généreuse composent un écosystème vivant où abeilles et papillons s'entremêlent au fil des saisons. À quelques centaines de mètres seulement, l'océan se devine et accompagne cette atmosphère singulière. L'architecture, résolument contemporaine, a été pensée pour faire entrer la nature au coeur de la maison. Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie en donne toute la mesure. Sa façade largement vitrée, culminant à plus de cinq mètres, efface presque la frontière avec le jardin et offre une lumière remarquable tout au long de la journée. Le salon profite pleinement de cette perspective tandis qu'un généreux îlot central crée naturellement le lien avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Bois, lignes épurées et agencements sur mesure participent à l'identité très personnelle des lieux. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de beaux aménagements sur mesure et de sa propre salle d'eau. L'escalier contemporain conduit à une vaste mezzanine suspendue au-dessus de la pièce de vie. Aménagée en bureau et espace de lecture face au jardin, elle accueille également des filets invitant à s'allonger pour contempler la lumière filtrer entre les branches et la cime des pins. Dans son prolongement, une seconde chambre, tout en transparence et en lumière, dispose elle aussi de sa salle d'eau privative. Indépendante de la maison principale, une dépendance aménagée permet de recevoir famille et amis dans des conditions particulièrement confortables. Elle propose une belle suite avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre, préservant naturellement l'intimité de chacun. À l'extérieur, le décor devient exceptionnel. La vaste terrasse exposée plein sud se fond dans un jardin luxuriant et confidentiel. Autour de la piscine et du spa, les journées s'étirent entre les pins, au rythme de la végétation et de l'océan tout proche. Un lieu vivant, apaisant, presque hors du temps, où chaque espace semble avoir été imaginé pour profiter pleinement de la nature. Un généreux carport vient compléter les prestations de la propriété. À 500 mètres de la plage de Ragounite et de ses paysages préservés, cette maison offre bien davantage qu'une architecture remarquable : un style de vie rare, entre pins et océan, où la nature est partout et la plage presque au bout du jardin. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, confidentiel et profondément tourné vers l'extérieur.

252 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
75.00 m²

Un cocon authentique pour des moments de détente

Glycine - Charmante maison en pierre de 75 m², datant de 1860 et rénovée puis agrandie en 2007, allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Implantée sur un terrain de 144 m², elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre de vacances. La maison se compose de cinq pièces conviviales, dont trois chambres lumineuses propices au repos. Le séjour offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. Le jardin, constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur plaisant pour se détendre ou partager des moments en toute simplicité. Cet environnement paisible à pied des commerces et à 650m de la plage, en fait un lieu idéal pour les vacances ou les week-ends au calme. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

138 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

2 pièces
1 chambre
25.00 m²

Cocon des flots, maison T2 avec piscine

'Cocon des flots' Nichée au cœur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre un espace privilégié pour vos moments de détente, vos repas estivaux ou la lecture à l'ombre d'un parasol. Une place de stationnement privative complète ce bien. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

515 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

9 pièces
6 chambres
213.00 m²

Villa de 200 m2 avec piscine proche plage

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette superbe maison de plus de 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir famille et amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 6 chambres, parfaites pour recevoir en toute sérénité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle close de 1300 m², profitez d'un véritable espace de détente avec piscine et sauna, pour des moments de bien-être toute l'année. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. ? À seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété réunit tous les atouts : espace, confort et emplacement recherché. ? Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

533 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Une parenthèse de tranquillité au cœur de la nature

Néréide - Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un quartier boisé, cette agréable maison vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses beaux volumes. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine chauffée et son local technique complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un bien rare offrant calme, confort et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

185 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

4 pièces
3 chambres
59.00 m²

Maison au cœur du bourg

Située au cœur du bourg, maison de 59 m², construite en 1977 sur un terrain de 123 m², se présente comme une belle opportunité pour les amoureux de rénovation. Sa structure solide et son plan fonctionnel en font une base saine, prête à accueillir de nouveaux projets. L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bain et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Si un rafraîchissement est à prévoir, il permettra surtout de façonner chaque espace selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un jardin intimiste, un garage et une dépendance. ? Cette maison est une page blanche à écrire, idéale pour une famille en quête d'un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien au potentiel certain. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

335 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

GAURA-Maison 3 chambres bord de mer

GAURA- Maison Située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITÉ BOILEAU IMMOBILIER Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

284 300 € - Vente - Maison Jard sur Mer

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Les Sentiers de l'Océan-- Maison Bord de mer et Foret

Les Sentiers de l'Océan-Maison récente de 2018 - Entre forêt, commerces et plage Idéalement située, à quelques pas de la forêt, des commerces et de la plage, cette agréable maison construite en 2018 offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie quotidienne fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 222 m², facile à entretenir, permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute sérénité. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'océan, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

387 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Emplacement privilégié à deux pas de la plage

La Villa de la Plage - Située dans un secteur recherché, à quelques mètres seulement de la plage, découvrez cette maison de caractère de 113 m² implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet dans un environnement privilégié. Construite en 1959, cette maison a conservé tout le charme de son époque et n'attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement ses atouts. Elle se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Le séjour lumineux, propices aux moments de partage. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain de 700 m² ouvre de nombreuses perspectives : création d'un jardin paysager, installation d'une piscine, extension de l'habitation ou aménagement selon vos envies. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

284 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

JARD SUR MER Maison de 128 m2 proche commerces

Cette charmante maison indépendante, L'entrée de la maison, dotée de rangements pratiques, conduit à un spacieux séjour transversal, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux besoins de tous les passionnés de cuisine. Un couloir dessert trois confortables chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Attenante à la maison, un double garage constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

539 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison Écume - Élégante maison de plain-pied avec spa au cœur du bourg

Maison Écume -Située au cœur du bourg, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables, alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace, idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à la salle à manger pour des instants de partage en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux belles suites parentales, offrant confort et intimité. Une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison. À l'extérieur, une dépendance avec spa vous permettra de profiter de véritables moments de bien-être tout au long de l'année. Un garage non attenant complète l'ensemble. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

299 500 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison Le clos du rivage

Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

643 500 € - Vente - Maison Jard sur Mer

7 pièces
4 chambres
158.12 m²

JASMIN-- MAISON CONTEMPORAINE-JARD-SUR-MER

JASMIN- Maison Contemporaine Située au calme d'une impasse privée, à 500 m du centre-ville, cette maison récente de 2015 en ossature bois offre 158 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et piscinable de 731 m², sans vis-à-vis. Très lumineuse et économe en énergie (< 40 kWh/m²/an), elle dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC double flux et domotique. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon ouvrant sur terrasse de 33 m² avec pergola, bureau, buanderie et suite parentale avec dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et grand palier détente. Grand garage isolé de 49 m², grenier, dépendances et stationnement pour 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

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250 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

4 pièces
2 chambres
72.56 m²

maison/villa 4 pièce(s) 73 m2

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, potentiel et situation privilégiée. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

289 500 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de plain-pied récente, alliant confort et douceur de vivre

Nichée à proximité des commerces, dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes bien pensés et sa cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, propice à la détente en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes séparés, pour un quotidien facilité. Un garage attenant complète cet ensemble soigné, pensé pour le confort au quotidien. Cette maison est une invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

164 250 € - Vente - Maison Jard sur Mer

2 pièces
2 chambres
27.27 m²

maison/villa 2 pièce(s) 27 m2

Charmante maison de vacances de 36 m² située au cœur de la station balnéaire recherchée de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate de l'océan et de la pinède. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis. Son véritable atout réside dans son bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement du climat vendéen. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des plages, du port et des animations, cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier. Bien entretenue et prête à l'emploi, elle ne nécessite aucun gros travaux. Un bien rare sur le secteur de Jard-sur-Mer. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

450 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
4 chambres
98.00 m²

À 300 mètres de l'océan - Maison pleine de charme dans un quartier recherché

Située dans un environnement paisible et prisé, à seulement 300 mètres de l'océan, cette belle maison allie charme et authenticité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Composée d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, idéale pour des moments de convivialité, de quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes, une cuisine d'été et un garage attenant. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Le tout s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 960 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

370 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Jard-sur-Mer, maison au centre de la ville, 3 chambres.

Maison très lumineuse d'environ 139m² sur une parcelle de 517m² + plateforme de retournement de 161m², au centre de Jard, tout y est proche. Elle comprend : Une chaleureuse et très grande lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable. Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes. A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée. Vous pourrez stationner votre camping car ou van le long de la maison. Un revêtement double couches et 3 puisards ont été réalisés. Une extension est possible : Pour agrandir le garage, ou pour y construire un carport, ou ajouter une véranda, ou une chambre supplémentaire, ou pour y créer un couloir de nage, au gré de vos envies et besoins. Les plus : A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial. A 6mn à pied des écoles primaires. A 15mn à pied du port. Les plages sont à 10mn à vélo. Située au bout d'une impasse au calme. Une visite ! 0607667558 Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

195 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

2 pièces
47.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété est une opportunité rare. À seulement 1 km des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant douceur de vivre et proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové, ce plain-pied d'environ 50 m² propose un style 'boho-chic' irréprochable. Une grande pièce de vie lumineuse réunit un salon intimiste, un espace dînatoire et un coin nuit. L'atout phare du bien : une magnifique baignoire balnéo privative intégrée pour des moments de détente premium. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une cour / terrasse privative close et sans vis-à-vis. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation responsable et de systèmes de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible). La rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries) garantit des performances optimales et un confort thermique en toute saison. Le terrain accueille également une dépendance à rénover intégralement. Ce bâtiment offre la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs saisonniers (très forte demande sur le secteur) ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. LES PLUS : Terrasse couverte, extérieur clos, proximité immédiate des pistes cyclables. Un projet de vie ou un investissement locatif stratégique à deux pas de l'océan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331623)

164 900 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
1 chambre
51.00 m²

A rénover sur Jard sur mer

Venez découvrir cette maison sur la commune de Jard sur mer . Commune dynamique hiver comme été. Idéalement situé entre les sables d'Olonne et la Rochelle, à 2 km de la mer et 1 km des commerces. Le bien à rénover est composé d 'une cuisine de 15 m2, d'un salon de 17 m2, d'une salle d'eau de 3m2, un WC ainsi qu'un cellier de 5 m2. L'espace nuit offre une chambre de 13 m2.Une grange de 27 M2 à rénover viendra compléter cette prestation. Le grenier est aménageable. La Toiture sur la partie habitable est récente. La maison dispose d' un terrain de 720 m2 et se trouve dans une impasse sans vis à vis. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 900 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

2 pièces
2 chambres
30.00 m²

maison quartier du Bouil

Future résidence secondaire ou investissement locatif idéal au Bouil ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouil, ce bien rare sur le secteur se trouve au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Véritable pied-à-terre au bord de la mer, cette résidence secondaire clé en main vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un agréable espace salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une grande mezzanine offrant un bel espace de couchage ou un coin détente supplémentaire. Que vous recherchiez un lieu de vacances, un investissement locatif rentable ou un cocon pour profiter du littoral toute l'année, cette opportunité est à découvrir sans tarder ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 500 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

12 pièces
9 chambres
332.00 m²

Ensemble immobilier d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard M

Ensemble immobilier d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 logements Proche mer et Velodyssée. Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux logements indépendants (entièrement équipés), parfait pour un projet familial ou locatif. La maison principale se compose d'unoe entrée accueillante; un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; belle hauteur sous plafond; une cuisine avec espace repas et laboratoire semi- professionnel (29 m2); une arrière-cuisine; un espace nuit comprenant ; 2 chambres avec salle d'eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo;un bureau À l'étage : Un palier salon ; 2 chambres; Salle d'eau + WC Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 EUR); Pompe à chaleur en géothermie; Aspiration centralisée; Récupérateur d'eau Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; piscine couverte et chauffée, ;Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet de soins. Les logements indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d'eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats ; Idéal résidence principale + investissement ; Parfait pour accueillir famille ou projet touristique Une opportunité rare à visiter sans tarder Vous aussi vous vendez votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

251 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Maison Saint Vincent sur Jard 84m2 sur un terrain de 500m2

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE EnoKim À la recherche d'une maison où il fait bon vivre, à quelques minutes des plages ? Cette belle opportunité mérite toute votre attention ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m2, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m2, elle bénéficie d'un environnement calme,agréable et sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine, d'une belle véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage complète avantageusement l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable ou de perspective d'évolution avec une 3ème chambre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement sur la côte vendéenne, cette maison offre de nombreux atouts. Son prix volontairement attractif a été fixé pour permettre une vente rapide et ne fera l'objet d'aucune négociation. Une occasion idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien au juste prix, sans négociation à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. A bientôt

312 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

6 pièces
5 chambres
188.00 m²

MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT JARD-SUR-MER

188 m2 habitables à 312 000 EUR FAI : une belle opportunité à Jard-sur-Mer ! À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 188 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 693 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout ? Une configuration idéale permettant de créer un espace de vie indépendant. Que vous souhaitiez accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif, cette maison s'adapte à vos besoins. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine, le cellier, les chambres et les différents espaces offrent une base idéale pour imaginer une maison à votre image. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de l'habitation avec un garage, un atelier, une cave, un bureau ainsi qu'un WC avec point d'eau, offrant un confort de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Déjà équipée d'une pompe à chaleur, cette maison constitue une excellente base de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ses volumes généreux, sa modularité et sa proximité immédiate du centre de Jard-sur-Mer en font une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de résidence principale avec espace indépendant ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

295 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison Jard 80m2

À la recherche d'une maison où il fait bon vivre, à quelques minutes des plages ? Découvrez cette charmante maison de 80 m2 avec climatisation, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m2, dans un environnement calme, elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la côte vendéenne. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. A bientôt

370 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Maison proche centre-ville 3 chambres

Un séjour de 70 m2 pour partager de beaux moments en famille ! À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial. Son principal atout ? Une superbe pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace chaleureux où recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 12 m2, facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. Grâce à ses beaux volumes et à sa proximité des commerces, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

674 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Accès direct à l'océan, Terrain d'environ 1700 m2, Maison de

À Jard-sur-Mer, avec un accès direct à l'océan sur une plage de sable, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare sur un terrain de près de 1 740 m2. Derrière son environnement préservé, cette maison de 123 m2 séduit par son architecture atypique et son potentiel. Son élément le plus remarquable : une tour intégrée à l'habitation, accueillant un salon chaleureux en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, créant une atmosphère unique pleine de charme. La maison propose deux chambres supplémentaire en rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un garage indépendant. Les amoureux du bord de mer apprécieront particulièrement l'accès direct à l'océan, un privilège rare sur le secteur. Édifiée sur une vaste parcelle arborée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Le garage présente notamment un intéressant potentiel de valorisation. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral. À découvrir sans tarder. Ne tardez pas! contacter EnoKim au 0660344493. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

209 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

2 pièces
1 chambre
75.00 m²

Maison et garage centre ville Jard Sur Mer

Et si votre futur projet prenait vie au coeur de Jard-sur-Mer ? À seulement quelques minutes à pied des commerces et du marché, tout en profitant d'un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel implantée sur une parcelle d'environ 500 m2. Le terrain accueille plusieurs bâtiments, dont une petite maison en pierre ainsi qu'un garage indépendant. Un ensemble qui ouvre la porte à de nombreux projets : rénovation, réhabilitation ou création d'un lieu de vie à votre image. Ici, c'est avant tout l'emplacement qui fait la différence. Nichée dans un secteur prisé de Jard-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, des plages et des pistes cyclables. Les biens offrant un tel potentiel dans ce secteur deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette opportunité mérite toute votre attention. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Ne tardez pas! contacter EnoKim au 0660344493. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

350 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison 127 m2 3 chambres -Terrain 767 m2

A 8 min des plages,decouvrez cette maison familiale de plain-pied, rénovée de 127 m2 offrant une vaste pièce de vie avec un poele à granulés, un wc, une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing pouvant servir de buanderie/cellier. Dans la partie nuit trois grandes chambres et une salle d'eau. Garage de 30 m2 attenant à la maison. Agréable jardin clos de 767 m2 avec terrasse et pergola. Une maison idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire, à quelques minutes de l'océan. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements contactez Mme Lagrange Elodie au 06 58 70 63 77. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

404 900 € - Vente - Maison Jard sur Mer

8 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison T8 de 149 m2 - 4 chambres - Au calme, à deux pas du c

Attention : Ne laissez pas cette maison échapper à votre attention. Si votre attente consiste à acquérir une maison de famille située au calme, à deux pas de tous les commerces du Centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison est sans doute pour vous. Vous ferez vos commissions à pied : vous aurez quinze minutes de marche pour ceux qui n'avancent pas vite. Située dans un quartier habité par des gens à l'année : vous ne serez pas isolés et vous aurez un voisinage sympathique. C'est garanti ! Depuis que vous recherchez une maison sur le littoral, vous aurez remarqué que 80% des maisons ont été conçues pour être occupées en résidence secondaire pour les vacances. La maison qui vous est présentée a été voulue, conçue et construite en 1997 pour être une résidence principale à l'année avec toutes les prestations de confort qu'elle suppose et commande. Vous serez conquis très rapidement par la qualité de construction. Les murs ont été construits en parpaings avec lame d'air et briques : ce qui garantit la meilleure isolation. Toutes les ouvertures sont en structure PVC double vitrage et équipés de volets roulants à énergie solaire avec commande centralisée et individuelle. Vous apprécierez vivement le chauffage central au gaz (citerne privée) ainsi que les nombreux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Une récente chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude. Description des pièces : - Entrée par la véranda (8,43 m2) qui est une pièce de lumière pour l'hiver. Elle est chauffée. - Dégagement (3,42 m2) avec escalier, - Grand salon-séjour de 40,89 m2 avec cheminée. Accès terrasse située plein ouest. - Cuisine (11,51 m2) indépendante, aménagée et équipée. - Cellier-buanderie de 5,59 m2 situé entre le garage et la cuisine : véritable arrière-cuisine ! - Chambre no1 de plain-pied de 14,20 m2 avec placards, - Chambre no2 de plain-pied de 10,37 m2, - Salle d'eau de 6,22 m2 avec deux vasques et douche. - Toilettes de 1,36 m2 A l'étage, - Palier de 2,6 m2 - Salle d'eau de 3,29 m2 avec une vasque et une douche, - Chambre no3 de 11,03 m2 - Chambre no4 de 15,81 m2 avec placard. S'il s'agit de résumer l'ensemble du bien d'un point de vue technique : Il s'agit d'une maison qui a toujours été soignée et bien entretenue à tout égard. Côté travaux à prévoir : la cuisine et les salles d'eau sont à moderniser pour ceux qui le souhaitent. Vous serez définitivement conquis par l'élégance du terrain avec ses pins, sa terrasse saisissante de sérénité, exposée plein ouest pour les barbecues conviviaux se conjuguant avec les couchers du soleil à travers les pins. Le garage de 42,6 m2 réserve la possibilité de stationner deux voitures. Un bel atelier et une fosse à vidange, une mezzanine étendue pour le rangement... Tout est en place pour vous offrir l'espace dont vous rêviez pour bricoler. Trois emplacements de stationnement possible sur la propriété pour trois voitures. Le grand luxe. Ce serait vraiment dommage de passer à côté de cette maison. Veuillez m'appeler pour en savoir davantage parce que je n'ai pas tout dit... et pour convenir d'une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 865 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
42.95 m²

Maison T3 de 43 m2 avec 2 chambres - Terrasse et terrain pri

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage. La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux. En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes. Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires. Résumons : Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar Toilettes : 0,83 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Chambre de plain-pied : 6,92 m2 Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2) Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison. Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste. La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner une nouvelle fraîcheur quant à la décoration; aucun travaux importants concernant la structure. La salle d'eau mérite un nouvel éclat ! Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Maison St Vincent sur Jard

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

MAISON 2 CHAMBRES

SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 240.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. LA FORCE D'UN RÉSEAU LA PROXIMITÉ EN PLUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

351 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison neuve 2025 – 111 m² – Saint-Hilaire-la-Forêt – À moins de 10 min de l’océan

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 5 minutes des commerces de Jard-sur-Mer et à moins de 10 minutes de l'océan, découvrez cette maison neuve de 2025 offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 111 m², cette maison propose une belle organisation intérieure avec une pièce de vie ultra lumineuse de 51 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse de 7,5 m², de 2 WC et d'un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud de 32 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles soirées d'été. Le tout est édifié sur une parcelle de 410 m², offrant un cadre agréable, facile à entretenir, à proximité immédiate du littoral vendéen. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre commerces, nature et océan. Cette annonce référence 335248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 800 € - Vente - Maison Jard sur Mer

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Maison à vendre 5 pièces JARD SUR MER (85), plain-pied, 4 chambres, jardin

MAISON LUMINEUSE PROCHE PLAGE À JARD-SUR-MER – VILLA 4 CHAMBRES AU CŒUR DES PINS. Située dans un environnement privilégié à Jard-sur-Mer, cette villa lumineuse de plain-pied à proximité immédiate de l'océan offre un cadre de vie rare entre nature, plages et forêt de pins. Dans cette station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du littoral. Cette maison familiale, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer. UNE MAISON LUMINEUSE OUVERTE SUR LA NATURE. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces de vie ouverts sur le jardin. Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente, dans une atmosphère douce et chaleureuse, typique des maisons de bord de mer. La maison a été pensée pour accueillir famille et amis : vacances d'été, week-ends prolongés ou moments partagés au retour de la plage. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL. Espace jour : - Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin; - Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille; - Belle continuité entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit confortable : - La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. - Vous découvrez également une salle d'eau moderne, avec double vasque et douche à l'italienne. Un agencement pratique qui garantit confort et intimité pour tous. DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN. Cette maison offre des prestations recherchées pour un confort optimal : - Maison de plain-pied. - Buanderie avec accès direct au jardin. - Nombreux rangements. - Garage fermé (voiture et motos de collection, vélos, surf). - Stationnement facile pour plusieurs véhicules. - Espace possible pour camping-car ou bateau. - Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. - Rénovation de qualité et bon classement énergétique (DPE). UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR LA CÔTE VENDÉENNE. Vivre à Jard-sur-Mer, c'est profiter : - des plages et du port de plaisance ; - des commerces et marchés ; - des pistes cyclables en bord d'océan ; - de la forêt de pins et des sentiers nature. À proximité : - 25 km de Les Sables-d'Olonne. - 70 km de La Rochelle et de son aéroport. - 1h30 de Nantes et de son aéroport international. - environ 4h15 de Paris par l'autoroute. UNE MAISON IDÉALE POUR VIVRE ENTRE MER ET NATURE. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pour les amoureux de l'océan, de la nature et de la douceur de vivre vendéenne. Résidence principale ou maison de vacances sur la côte atlantique, cette villa incarne un art de vivre recherché entre confort, nature et proximité de l'océan. VIVRE EN VENDÉE. Une maison spacieuse, lumineuse et proche des plages, dans l'une des stations balnéaires les plus agréables de Vendée. Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.943815

494 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

MAISON FAMILIALE DE 152 m2 AVEC PISCINE, GARAGE ET ESPACE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE L'OCÉAN !

JARD-SUR-MER – MAISON FAMILIALE DE 152 m2 AVEC PISCINE, GARAGE ET ESPACE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE L'OCÉAN ! Vous rêvez de vivre toute l'année dans une station balnéaire recherchée ou de posséder une résidence secondaire où tout se fait à pied ? Découvrez cette belle maison lumineuse située dans un quartier résidentiel calme de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne Profitez d'une agréable piscine privée et de son espace extérieur intimiste, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis à l'abri des regards. Un espace indépendant de plus de 53 m² : un véritable atout Le rez-de-chaussée dispose d'un espace totalement indépendant comprenant : • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC • Une cave Cet espace offre de nombreuses possibilités : Appartement indépendant Hébergement pour famille et amis Activité de location saisonnière Télétravail ou profession libérale Un grand garage de 35 m² Attenant à la maison, il permet de stationner véhicules, vélos, matériel nautique ou de créer un espace de rangement particulièrement appréciable en bord de mer. Un espace de vie lumineux et convivial À l'entresol, découvrez un magnifique espace de vie d'environ 46 m² comprenant : • Salon • Salle à manger • Cuisine ouverte Un ensemble baigné de lumière qui invite au partage et à la convivialité. L'espace nuit À l'étage : • 3 chambres confortables • Une salle de bain offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies Un emplacement privilégié Située dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne, cette maison permet de profiter d'un quotidien exceptionnel : Plages accessibles à pied Port de plaisance Restaurants et commerces à proximité immédiate Pistes cyclables Activités nautiques Environnement calme et résidentiel Les atouts qui font la différence Piscine privée 4 chambres potentielles Espace indépendant de 53 m² Fort potentiel locatif Grand garage de 35 m² Maison lumineuse Tout à pied Quartier recherché Excellent potentiel patrimonial Une opportunité rare à Jard-sur-Mer, idéale pour une famille, une résidence secondaire de standing ou un investissement offrant un complément de revenus locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Sylvie PILLET - 06 51 43 29 54 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.936748

268 500 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison 3 pièces avec joli jardin

Située à Jard-sur-Mer (85520), cette charmante maison avec son beau jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 67 m², érigée sur un terrain de 540 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes, un garage attenant et un abri de jardin. En rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau offre un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau assurent confort et intimité. Construite en 1983, ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin d'avoir une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 07 88 33 23 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418445)

352 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Emplacement privilégié pour cette maison neuve en ossature bois.

Nichée dans un cadre boisé, au calme d'une impasse et à pied des plages de Légère et Ragounite, cette charmante maison en bois récente, toujours sous garantie décennale, propose une surface habitable de 82 m² environ. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose de deux chambres, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. La grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une jolie cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 527 m² avec une grande terrasse en partie couverte, la maison bénéficie d'un environnement privilégié offrant un cadre paisible et ressourçant. Une visite s'impose pour ce bien rare alliant nature, confort et modernité à proximité de la mer. Maison neuve sous garantie décennale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605214)

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