Maison St Vite (47500)

Vaste plain pied familial avec grand jardin

C'est en Lot-et-Garonne, à proximité du Lot et de la Dordogne, dans un environnement parfaitement calme et à seulement 5 minutes des commerces, que se situe cette lumineuse et spacieuse maison de plain-pied offrant 5 chambres , construite en 2000. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de presque 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une pièce traversante mène à la véranda, à une grande pièce dotée d'une baie vitrée et d'une fenêtre (actuellement utilisée comme second salon, mais pouvant également accueillir un vaste bureau ou un atelier), à une chambre d'amis, à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une buanderie-chaufferie avec accès extérieur. À l'opposé, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La maison dispose également d'un garage indépendant de 45 m2 . Le jardin d'environ 2 500 m2 bénéficie d'une terrasse et d'un puits équipé d'une pompe. Les plus : Environnement très calme et proche des commodités (bus scolaire à 300 m, école à 1 km, supermarché à 4 km) Très bon état structurel Maison parfaitement entretenue Pièces de vie vastes et lumineuses Grand plain-pied de 5 chambres Double vitrage Assainissement collectif DPE : D GES : D. Annonce proposée par un agent commercial Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Hélène SEGAL votre agent commercial (RSAC No 750 145 286 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2 422.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage