Exceptionnel, Maison à vendre 9 pièces SAINT VITTE (18)

Coup de cœur assuré pour les amoureux de pierre et de nature ! *Le calme absolu, la pierre et 3,5 hectares de nature…* Au cœur du Berry, sur la commune de St Vitte, découvrez cette authentique propriété en pierres apparentes nichée dans un environnement préservé, sans voisin immédiat. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre, sols en travertin, belle luminosité et de magnifiques volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 66 m² avec cuisine américaine, chaque pièces ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres. Trois d'entre elles ainsi qu'une future salle d'eau restent à décorer, vous offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. À l'extérieur, les 3,5 hectares attenants constituent un véritable écrin de verdure, idéal pour accueillir des chevaux, des animaux ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Un ruisseau borde la propriété et renforce le charme de cet environnement paisible. Une grange de 80 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent l'ensemble. Proche de Montluçon, Saint-Amand-Montrond et Vallon-en-Sully, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu rare. Pour découvrir cette merveilleuse propriété, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.962246

En Exclusivité

• Maison de 265.00 m²
• Terrain de 35 665.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée