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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Yrieix sur Charente (16710)"

290000 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison familiale de 135m2 sur 660m2 de terrain 4 chambres

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bien desservie par les transports en commun, notamment par bus, et offrant une sécurité appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m² avec une agréable terrasse et un jardin bien entretenu, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Un garage de rangement complète ce bien, idéal pour vos besoins de stockage. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et fermée, avec un salon en parquet et des menuiseries en double vitrage. Les chambres sont pourvues de placards, et l'une d'entre elles dispose même d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817727)

249000 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

8 pièces
4 chambres
159.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Damien Soulard vous propose : SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE -- Maison de plain-pied à rafraîchir -- 8 pièces -- 160 m² -- 2 garages -- Terrain 1 693 m² Idéalement située à Saint-Yrieix-sur-Charente, cette maison de plain-pied construite en 2002 s'implante sur une belle parcelle plate d'environ 1 693 m², exposée plein sud. Une orientation qui lui offre une luminosité généreuse du matin au soir. Avec environ 160 m² habitables répartis en 8 pièces, elle propose des volumes et un agencement pensé pour la vie de famille. L'entrée distribue l'ensemble des espaces, à commencer par un salon de plus de 40 m², véritable pièce à vivre. La salle à manger, bien proportionnée, communique directement avec la cuisine séparée et la terrasse. Un laboratoire d'environ 18 m² chauffé vient compléter l'ensemble. Le couloir dessert ensuite 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatifs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent également la partie nuit. Côté extérieur, la terrasse de plus de 60 m² prolonge naturellement la maison et invite aux repas d'été comme aux moments de détente. Le terrain plat et entièrement clos laisse toute latitude pour un potager, un espace de jeux ou une piscine (sous réserve des autorisations d'usage). Les atouts du bien : Plain-pied intégral, sans aucune marche Terrain plat de 1 693 m², exposition sud Terrasse de plus de 60 m² Ouvertures PVC double vitrage Chauffage gaz par radiateurs + insert bois 2 garages et vide sanitaire Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser entièrement ce bien à votre goût, sur des bases saines et un bâti récent. ? Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732929)

258500 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

MAISON S/SOL AVEC FACADE DE PLAIN PIED 150 m²

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email [email protected]. Située à Saint-Yrieix, ce pavillon sur s/sol avec une surface habitable d'environ 150 m², offre de multiples commodités. Il comprend un vaste salon et salle à manger convenablement éclairé de lumière naturelle, débouchant sur une agréable terrasse idéale pour vos détentes au soleil ou vos repas en plein air. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée pour fournir un espace de préparation des repas. Côté nuit, la maison possède trois chambres spacieuses et un studio au sous-sol, offrant suffisamment de place pour une famille.. Construite sur un terrain clôturé et arboré de 900 m², la maison est dotée d'un garage, pouvant abriter votre véhicule et d'une cave. Proche écoles, crèche, bus et commerces.

257580 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

6 pièces
3 chambres
156.00 m²

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - Maison de caractère avec appart

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE, l'agence Signatures vous présente cette charmante maison familiale en pierre d'un esurface habitable de 129 m2 idéalement située à proximité du quartier dynamique de Saint-Cybard. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une grande entrée lumineuse, une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine, une buanderie bien pensée, et le crépitement chaleureux d'un poêle. L'espace se prolonge sur la grande terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée est également doté d'un salon double avec poêle dans la cheminée, qui se transforme aisément en chambre parentale, ainsi que d'un atelier ouvrant directement sur le jardin, et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Sous les toits, un grand volume aménageable attend vos projets : chambre supplémentaire, bureau, suite... à vous d'inventer. Profitez pleinement d'un jardin sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 860 m2 est votre oasis privée ! Deux remises ou ateliers, une volière, du stationnement privatif dans l'allée, autant d'éléments composant un espace extérieur rare à cette adresse. En bonus : un appartement T2 indépendant de 27 m2 en rez-de-chaussée, avec entrée côté rue. Location meublée, étudiant, famille... il génère des revenus locatifs dès le premier mois. Cette maison parfaitement entretenue dispose de 156 m2 habitables (129 pour la maison et 27 pour l'appartement) et en plus un potentiel d'extension réel sous les combles ainsi qu'au rez de chaussée. Elle ne ressemble à aucune autre : elle allie le charme de l'ancien, le confort du moderne, la rentabilité de l'investissement et l'espace pour que votre famille s'y épanouisse vraiment. Contactez l'agence Signatures dès aujourd'hui pour organiser votre visite -- et venez voir par vous-même pourquoi cette maison va vous faire dire oui. Ce bien est proposé au prix de 257 580 EUR HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur le bien : pour la maison : D, pour l'appartement : F (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://immosignatures.fr/honoraires/. Annonce rédigée par Laurence DE SOUZA D'INCAU, EI, inscrite au R.C.S. d'Angoulême sous le no 981 370 620 et titulaire de la carte T noCPI 1601 2026 000 000 002 délivrée par la CCI de Charente.

329800 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

9 pièces
5 chambres
192.00 m²

Grand pavillon dans une impasse avec dépendances

Nichée au bout d'une impasse paisible en lisière de bois, découvrez cette agréable maison familiale de 192 m2 (construction de 1971, agrandie avec soin en 2001). La proximité immédiate des bois offre un cadre verdoyant privilégié et apporte une agréable fraîcheur naturelle durant les mois d'été Située dans un hameau recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente, elle offre le parfait compromis entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de Gond-Pontouvre et d'Angoulême. Installée sur un terrain clos, arboré et entièrement piscinable de 1 279 m2, cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour accueillir une grande famille. Une configuration idéale et généreuse L'espace de vie comprend : - Côté jour : Une cuisine indépendante, un salon chaleureux et une salle à manger distincte, parfait pour vos moments de partage. - Côté nuit et travail : 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant (idéal pour le télétravail). - Sanitaires : 2 salles de bains et 3 WC répartis pour le confort de toute la maison. - Les annexes : Un grand cellier, un vaste garage attenant, complété par un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Environnement calme en lisière de bois, grand jardin clos sans vis-à-vis direct et terrain piscinable. Isolation performante : Travaux d'isolation entièrement refaits en 2021. Chauffage : Gaz de ville performant avec chaudière à condensation installée en 2016,TAE conforme, diagnostics réalisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259000 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

8 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SAINT YRIEIX SUR CHARENTE (16) avec grand terrain

16 Proche d'Angoulême et de Fléac, à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée. L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.918810

259000 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

8 pièces
5 chambres
190.00 m²

Saint Yrieix. Maison 190 m² sur terrain de 4070 m²

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Yrieix, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 4070 m². Cette propriété spacieuse se compose d'une entrée dégagement de 14.16 m² qui mène à un séjour de 27.99 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine de 13.88 m² est fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier pratique de 7.28 m². Une chambre avec salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier de 5.72 m², desservant quatre chambres spacieuses (15.42 m², 15.97 m², 14.57 m², et 15.79 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5.02 m². La maison dispose également d'une véranda de 19.57 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un second cellier de 20.68 m². Vous apprécierez le confort d'un carport de 51.02 m² et d'un garage indépendant de 25.75 m² Les ouvrants sont en PVC double vitrage avec moustiquaires. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville sur radiateurs, avec un complément électrique. Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 612958 )

349900 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

9 pièces
5 chambres
160.00 m²

Maison familiale plain-pied 5 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse et piscine.

Sur la commune de Saint Yrieix limitrophe Angoulême, à quelques minutes de la gare LGV, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Saint-Yrieix-sur-Charente, venez découvrir cette maison familiale, rénovée, agrandie et modernisée avec goût, qui offre aujourd'hui de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon de plus de 30 m² et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La partie nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon les besoins. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble : une belle salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, + WC indépendants. Les pièces de vie, le dégagement et la salle d'eau bénéficient de sols en pierre de travertin, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 500 m² offre un bel espace de vie autour de la maison. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment une agréable piscine de 9 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet roulant rigide et d'une filtration au magnésium. Une cuisine d'été installée sur la terrasse piscine vient naturellement prolonger les espaces de vie vers le jardin et la piscine. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes et de rangement : cellier, cave, atelier, cabanon, ainsi que des possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une maison qui a su conserver le charme et les volumes d'une construction traditionnelle tout en bénéficiant de rénovations et d'aménagements pensés pour une vie familiale confortable. Un bien complet, chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992853)

228500 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140 m² habitables sur un terrain de 560 m². L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte de 11.5 m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud. Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 4 m². Une pièce supplémentaire de 8.4 m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4 m² et un atelier de 15 m². À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5 m². Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie. La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750¤. Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité. Bus à 300m, proximité écoles. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974383)

267000 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

7 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT YRIEIX Maison 7 pièces 136 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Yrieix proche de toutes commodités et à seulement 12min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 33 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 28 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées (25 / 19 / 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 11 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs inerties dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 1522 m² avec deux accès. A découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617814)

240000 € - Vente - Maison St Yrieix sur Charente

6 pièces
4 chambres
102.00 m²

Maison plain pied SAINT YRIEX SUR CHARENTE

Située dans la commune très prisée de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès léntrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne sublimée par une élégante verrière. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille et un bureau . À léxtérieur, vous profiterez d?un jardin entièrement clos, offrant calme et intimité. En faisant le tour de la maison, vous découvrirez une splendide terrasse carrelée de 50 m2, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : vous n?avez plus qu?à poser vos valises ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.