A VENDRE - SECTEUR BOËN SUR LIGNON - MAISON INDIVIDUELLE PLA

INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR BOËN SUR LIGNON - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un lotissement calme et recherché, cette charmante maison de plain?pied d'environ 90 m2, implantée sur un beau terrain clos de 950 m2 sur la commune de Sainte-Agathe-la-Bouteresse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, regroupant : un salon, un séjour, une cuisine ouverte moderne et pratique. Un espace spacieux, idéal pour recevoir, partager et profiter du quotidien. La maison offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire. Un garage de 27 m2, parfait pour stationner et stocker avec portail motorisé (2023). Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants en bois rénovés récemment. Un extérieur pensé pour profiter Vous apprécierez une grande terrasse carrelée avec pergola en aluminium de 40 m2, le jardin entièrement clôturé offre un cadre sécurisé et agréable. Un bien soigné, sans travaux majeurs, dans un environnement paisible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 964.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 garage