STE ANNE SUR BRIVET centre, Maison d'environ 175m2

Au coeur du bourg, cette maison d'habitation d'environ 175 m2 séduit par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter des écoles et des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une suite parentale, une buanderie ainsi que d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin disposant d'un puits, ainsi que de plusieurs dépendances : un grand garage indépendant d'environ 40 m2, une cave, une petite dépendance. Autant d'atouts rares et recherchés à découvrir en visite ! Diagnostics réalisés le 16/02/2022, DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.13% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 EUR Prix honoraires inclus : 330 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 088.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage