Maison Ste Croix de Quintillargues (34270)

MAISON T4 Vue Pic Saint-loup avec Piscine

SAINTE-CROIX-DE-QUINTILLARGUES – VUE PIC SAINT-LOUP & PISCINE Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle en R+1 développe 3 chambres et bénéficie d'une belle vue sur le Pic Saint-Loup. Située dans une impasse, elle profite d'une exposition sud-ouest et d'un environnement agréable, à seulement 25 minutes au nord de Montpellier. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Un cellier pouvant également servir de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse ainsi qu'une piscine de 6 x 3 m avec plage, le tout avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Un garage avec mezzanines et deux places de stationnement privatives viennent compléter la propriété. Les plus: Un poêle à bois, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau. L'école maternelle et primaire ainsi que les commerces du village sont accessibles rapidement. Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec ses commerces, supermarchés et services médicaux, se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Florian Giner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107926842

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 333.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• Piscine
• Cheminée