Maison Ste Croix en Bresse (71470)

Maison de village de charme

Située au coeur du village de Sainte Croix en Bresse cette maison Bressane totalement rénover avec 2 logements locatif de 90 m² chacun sur un terrain de 500 m². Découvrez cette maison aux multiples possibilités a proximité immédiate des commodités, écoles. Investissement locatif avec deux logements avec un revenu potentiel de 1300 euros / mois. - logement 1 (loué 650 euros / mois) : Offre une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparés, un jardin de 250 m² avec abri et un chauffage aux granulés. -Logement 2 (loué 650 euros / mois) : Propose une grande pièce de vie, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain avec douche a l' Italienne (rénovée e n 2025), WC séparés, un garage, un jardin clos de 300 m² et un chauffage bois a inertie. les atouts du bien : Façade Style Bressane pleine de charme, 2 terrasses indépendantes sans vis a vis, toiture refaite en 2023, double vitrage, isolation extérieur (1 / 2), possibilité PAC. Ideal pour un 1er investissement locatif ou un revenus complémentaires durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149737)

En Exclusivité

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 565.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave