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Maison Ste Eulalie de Cernon (12230) - la cavalerie

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

77000 €

# 2021 174

grande maison authentique à rénover au coeur de la cité templ

Au coeur de la citée templière de sainte Eulalie de Cernon, à 5 min de la cavalerie, grande maison authentique de 170 m2 habitable avec de nombreuses caves et greniers. Au rez de chausée enfilade de trois grandes caves voutées sur 63 m2 avec dalle béton au sol: idéal pour un atelier ou même un magasin. Par un escalier extérieur de quelques marches, acces à un grand balcon donnant sur une vaste salle à manger avec cheminée, un salon sur l 'arrière, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes et une gande chambre. Très beau volume sur chaque pièce pouvant être réaménagée pour créer un très grand espace de vie central en profitant de la lumière traversante de la maison. Au niveau supérieur, trois grandes chambres, un bureau aménagé en petite chambre , une salle d'eau et un grenier de 20 m2 aménageable. Enfin au troisième étage, encore un grenier de plusieurs pièces sur 62 m2 à potentialiser. Le mode de chauffage est double: un central au fuel et cheminées , les menuiseries sont en simple vitrage, l 'électricité est à remettre aux normes, la toiture en tuile a été repassée et les cheneaux sont récentes. La maison est raccordée au tout à l égout. L'impot foncier est de 501 EUR. Très gros potentiel d aménagement sur ce bien qui est cependant habitable desuite. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur, soit un net vendeur de 92 000 EUR avec des honoraires de 6000 EUR représentant 6.52 % du net vendeur Contact: Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Caractéristiques

  • Maison de 170.00 m²
  • Construit en 1800
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • rez de chaussée / R + 3
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur au fuel
  • Orienté est nord
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 0 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 77000 €
  • Honoraires : 5000 € TTC soit 6.94 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 72000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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