Maison Ste Eulalie (33560)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : Superbe maison familiale avec jardin paysager et piscine à Sainte-Eulalie. Située au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Eulalie, cette magnifique maison familiale développe une très belle surface habitable de 170 m². Édifiée sur une vaste parcelle de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant harmonieusement espace, intimité et un véritable confort au quotidien pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie se composant d'un salon très chaleureux, qui se prolonge naturellement vers une salle à manger. Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée permet de préparer les repas tout en continuant de profiter de ses convives. Elle est par ailleurs utilement complétée par un espace cellier / buanderie très fonctionnel. L'espace nuit de ce niveau propose une impressionnante suite parentale de 42 m² comprenant une très grande chambre, une belle salle d'eau privative, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Une seconde chambre de plain-pied, dotée elle aussi de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, vient idéalement parfaire ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres particulièrement spacieuses. L'atout majeur de ce niveau réside dans la configuration de ces pièces : chacune d'elles bénéficie d'un espace annexe pouvant très facilement être aménagé en bureau idéal pour le télétravail, ou en dressing supplémentaire. À l'extérieur, le superbe terrain change totalement la perception du bien. Ce grand jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez y profiter d'une vaste terrasse idéalement exposée et d'une magnifique piscine, rendant cette maison exceptionnellement agréable à vivre à l'arrivée des beaux jours. Enfin, l'emplacement est un véritable point fort de cette propriété. Le Pôle Éducatif et Culturel Saint-Exupéry se trouve à seulement 5 minutes, tout comme le grand centre commercial Grand Tour. Les divers complexes sportifs et les parcs alentour sont accessibles très rapidement, tandis que l'accès à la ville de Bordeaux et à ses grands axes se fait avec une grande fluidité. Idéale pour une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant, le tout sans faire le moindre compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163447)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1 400.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine

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