Maison Ste Hermine (85210) - Centre Ville

En exclusivite ! Maison bourgeoise de 155 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville de st hermine

Centre Ville de ST-HERMINE => EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI Maison Bourgeoise de 155 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Centre Ville Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce ! Située Proche de Toutes Commodités, Écoles, Collège, Commerces à pied, Activité sportives et piscine, Venez visiter Cette Maison ' Type Bourgeoise ', En Grande Partie Rénovée, énergétiquement, Elle pourra vous offrir d'agréables Moments en Famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et Ses Grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au RDC : - Une Entrée, desservant la Cuisine Aménagée / Équipée, Neuve formant une pièce de 33 m². - Un Salon sur Parquet avec sa Pierre Apparente de 20 m². - Une Salle d'eau avec WC, Une Buanderie avec évier, Une Chaufferie. Au 1ier étage, un Palier desservant : - 3 Chambres sur parquet Massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 Grande Salle de Bains de 13 m², avec Douche Italienne, Double Vasque Rangements et WC. - 1 Grand Dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - Un Grenier Aménageable de 77 m² (Magnifique Charpente, Ouvertures changées PVC, Isolation Sol ) A L'Extérieur : - Un coin Terrasse sous Pergola - 1 Dépendance d'environ 30 m² avec Faux Grenier - 1 Cave de 20 m². - 1 Abri de Jardin de 10 m². - 1 Garage de 27 m² Un Jardin Arboré et Clôturé sans Vis à Vis. L'Emplacement avec son Potentiel d'évolution ! Terrain possiblement divisible en zone U ! Les + : - Chaudière à Granules Neuve 25kW (2022) - Toiture Neuve Tuile (2023) - Ouvertures PVC (OB) neuve (2023). - Volets Battant Bois Neuf (2023) - Ballon Thermodynamique de 250L (2023) - Enduit Façade Neuf ! (2023) - VMC Neuve (Système VPS). - Cuisine Neuve avec son électroménager. - Proximité des Écoles, Activités sportives et Commerces à Pied ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ? => Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 158.000¤ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_33746615)

En Exclusivité

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 745.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings