SAINTE LUCE SUR LOIRE maison de 2 chambres,
Idéalement située au coeur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et parfaitement au calme, elle propose une entrée, un spacieux séjour traversant de 31 m2, une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie. Garage et cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer confort, sérénité et commodités urbaines. Copropriété comprenant 127 lots principaux. Charges de copropriété 21EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5.39% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 97.00 m²
- Construit en 1972
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 241 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 36 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
L'art De Loger
- 5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye, Carquefou (44470)
- 02.40.52.99.88
- https://www.lartdeloger.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 244 500 €
- Honoraires : 12 500.00 € TTC soit 5.39 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 232 000 €
- Barème des honoraires de l'agence