Maison Ste Luce sur Loire (44980)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ? Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire - Proche transports, commerces et écoles ? ?????????????????????? Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. ------------------------------ ? Au rez-de-chaussée : o Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour o Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée o Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle o WC indépendant ? À l'étage : o 4 chambres confortables o 1 bureau fonctionnel o Salle d'eau moderne ? Sous-sol : o Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire ? Extérieur : o Entrée paysagée avec portail électrique o Terrasse donnant sur jardin arboré o Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ------------------------------ Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ? Professionnel : je suis ouvert à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 503000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 485 000 ¤. (gedeon_6727_32637620)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1 332.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone
• Piscine

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