Maison Ste Severe (16200)

Coup de coeur pour un ensemble de 2 maisons !

Située à Sainte-Sévère, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Cognac et de ses commodités. Vous profiterez d'un extérieur agréable et facile d'entretien avec une terrasse récente, un petit jardin et un chai à ciel ouvert, offrant stationnement ou potentiel d'aménagement. Cette maison charentaise rénovée d'environ 186 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bain et dressing, un WC et une buanderie. À l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de rénovations récentes (toiture, isolation et menuiseries), la maison conjugue charme de l'ancien et confort actuel. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, en complément du chauffage électrique. En complément, une seconde habitation d'environ 50 m², à rafraîchir et aménager à votre goût, offre un beau potentiel : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres possibles, salle d'eau avec WC et espace rangement / jeux à l'étage. Une opportunité idéale pour un projet familial aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029377)

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 720.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings